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Top saniertes Reihenhaus mit Terrasse und Balkon in Marmstorf!

Total rent

€1,680
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~103 m² Living area
  • Construction year 1974

Description

Dieses umfänglich sanierte Mittelreihenhaus mit 103,19 m² Wohnfläche bietet auf zwei Ebenen ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien. Die Immobilie verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück des Hauses ist die neue, moderne Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt und über eine charmante Durchreiche zum Essbereich verfügt. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein weiterer Balkon im Obergeschoss erweitert den Wohnkomfort zusätzlich. Über die erst kürzlich aufgearbeitete Treppe erreichen Sie die zweite Wohnebene im Obergeschoss. Hier befindet sich das  ruhige Schlafzimmer, ein neuwertiges Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie zwei individuell nutzbare Räume. Ein Vollkeller mit separater Waschküche bietet reichlich Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch eine Gästetoilette und die Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt vor dem Haus. Ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen mit viel Platz und einem eigenen Garten verbinden möchten. Ölbetankung, Wasser und Strom rechnet der zukünftige Mieter direkt mit dem Versorgern ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Features
Built-in kitchenGarageTerraceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Harburg

Your advisor: Doreen Jacobi

Property ID: W-04AKE7

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~103 m²

  • Flooring

    Synthetic

Energy efficiency information
  • Construction year

    1974

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    145.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Oil heating

Location: Marmstorf, Hamburg

Dieses attraktive Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Straße unweit vom Harburger Stadtpark und der Außenmühle im Harburger Stadtteil Marmstorf, der südlich von Hamburg angesiedelt ist. Marmstorf vereint die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur mit einer Lage im Grünen - der Außenmühlenteich mit dem Schwimmbad "MidSommerland" liegt in ca. 400 Metern Entfernung; auch die Harburger Berge mit dem "Wildpark Schwarze Berge" und dem "Freilichtmuseum am Kiekeberg" sind nicht weit entfernt. Verschiedene Vereine bieten Fußball, Tennis, Hockey, Golf, Reitsport und vieles mehr an. Alle Schulformen und Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der ÖPNV bietet eine gute Anbindung an Harburg mit Krankenhäusern, Ärzten, Apotheken sowie die Altstadt mit vielen Lokalen in historischen Fachwerkhäusern und das neue Quartier im Harburger Binnenhafen. Mit den Anschlussstellen Marmstorf zur A7 und Harburg zur A1 ist die Vernetzung in Richtung Süden wie Norden perfekt - die Hansestadt Hamburg ist in 20 Minuten zu erreichen.

Floor plans (3)

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