**RESERVIERT**Seltene Gelegenheit in Hambach: Luxus-ETW (4ZKB) mit traumhaftem Weitblick!

Diese traumhafte Wohnung mit atemberaubendem Ausblick befindet sich in bester Lage von Neustadt. Das von einem renommierten Bauträger im Jahr 2021 fertiggestellte Objekt umfasst insgesamt drei Einheiten. Die angebotene Wohnung liegt im Mittelgeschoss des Hauses. Aufgrund der Hanglage erreichen Sie die Wohnung entweder über eine Treppe nach unten oder bequem mit dem Aufzug. Von dort gelangen Sie in den hellen Eingangsbereich, der auf der linken Seite Platz für eine Garderobe bietet und gleichzeitig in den offenen Wohn- und Küchenbereich übergeht. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die für zusätzlich 60 € monatlich mitvermietet wird. Vom großzügigen Wohnbereich aus gelangen Sie auf die etwa 46 m² große, überdachte Loggia mit traumhaftem Ausblick und südöstlicher Ausrichtung. Die insgesamt 161 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und Zugang zur Loggia, zwei weitere Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sowie zwei Tageslichtbäder. Eines der Bäder ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet, das andere verfügt über eine Badewanne und ebenfalls über eine bodentiefe Dusche. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Klimaanlage im Wohn- und Flurbereich, elektrische Rollläden (Raffstores), eine Fußbodenheizung, die über eine Luftwärmepumpe betrieben wird, ein geräumiges Kellerabteil sowie zwei Carportstellplätze (zzgl. jeweils 70 €).