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Mehrfamilienhaus mit Heizungsanlage aus 2022

€400,000
  • ~470 m² Total surface
  • ~470 m² Living area
  • ~290 m² Plot surface

Description

Das voll unterkellerte, viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1907 auf einem ca. 290 m² großen Grundstück erbaut. Es verteilen sich neun Wohneinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 470 m². Das Objekt wird über eine Gas-Brennwert-Heizung versorgt und wurde 1995 kernsaniert. Es verfügt über einen kleinen Garten. Die Einheiten sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Liegenschaft befindet sich in einer einfachen Lage und steht nicht unter Denkmalschutz. Kein Denkmalschutz 1907 Baujahr 1995 Kernsanierung 2022 neue Gas-Brennwert-Heizung 9 Wohneinheiten Laminat, Fliesen Kleiner Garten Einfache Wohnlage O24602
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Engel & Völkers Commercial Chemnitz

Your advisor: Team WGH Chemnitz

Property ID: OI-SAC-O24602

Property details
  • Property type

    Investment

  • Total surface

    ~470 m²

  • Living area

    ~470 m²

  • Plot surface

    ~290 m²

  • Usable surface

    ~470 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1907

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

Location: Werdau, Saxony

Die Stadt Werdau liegt mit seinen ca. 20.768 Einwohnern (Stand 01.01.2022) an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km). Die Stadt beheimatet seit Anfang des 20. Jahrhunderts neben der Textilindustrie, dem Maschinenbau und der Feinmesstechnik auch den Fahrzeugbau. Die Große Kreisstadt verfügt über ein Gymnasium, ein Berufliches Schulzentrum für Wirtschaft, Gesundheit & Technik mit Beruflichem Gymnasium, sowie Oberschulen und Grundschulen.

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