Kleines Mehrfamilienhaus mit Balkonen und attraktiver Rendite

Zwickau, mit ca. 87.410 Einwohnern (Stand 31.12.2024) im südwestlichen Teil des Freistaates Sachsens gelegen, ist die viertgrößte sächsische Stadt und stellt das Oberzentrum im Ballungsraum Chemnitz-Zwickau dar. Zwickau als traditionsreiche Bergbau-, Industrie- und Handelsstadt ist die Wiege der sächsischen Automobilindustrie. Nach der Deutschen Einheit gründete Volkswagen im heutigen Zwickau-Mosel eines der größten Unternehmen in den neuen Bundesländern. Die Volkswagen Sachsen GmbH führt heute diese Automobilbau-Tradition fort. Zwickau ist überregional über die Autobahnen 4 im Norden und 72 im Süden sowie über die Bundesstraßen 93, 173 und 175 angebunden. Im Westen der Stadt liegt der Verkehrslandeplatz Zwickau. Über die B 93 erreichbar, befindet sich 35 Kilometer nördlich von Zwickau der Leipzig-Altenburg Airport. Die Stadt Chemnitz ist ca. 50 km entfernt. Der Stadtteil Pölbitz gehört zum Bezirk Zwickau Nord und schließt sich im Norden an die Nordvorstadt an. Bekannt ist der Stadtteil durch die A. Horch & Cie. Motorwagen AG, welche 1904 ihren Sitz von Reichenbach nach Zwickau verlegte und aus welcher sich später die Audi Automobil-Werke GmbH gründete. Pölbitz ist durch eine überwiegend gewerbliche Nutzung, aber auch von Mehrfamilienhäuser gekennzeichnet. Durch die Sportvereine, das Schwimmbad, eine Outdoor Paintballanlage sowie das Konzert- und Ballhaus "Neue Welt" wird der Stadtteil für viele Altersgruppen attraktiv. Die Nähe zum Zentrum sorgt für eine gute Anbindung und infrastrukturelle Situation.