Gepflegte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage mit Balkon
Total rent
- 2 Rooms
- 1 Bedroom
- 1 Bathroom
- ~72 m² Living area
Description
Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre angenehme, ruhige Wohnlage und eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Beheizt wird die Immobilie effizient über eine Wärmepumpe. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein gemeinschaftlicher Waschraum den Alltag komfortabel ergänzt. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab. Insgesamt bietet diese Immobilie eine harmonische Kombination aus Ruhe, Funktionalität und Wohnqualität.
- Object type
Flat
- Rooms
2
- Bedrooms
1
- Bathrooms
1
- Parking spaces
1
- Living area
~72 m²
- Flooring
Laminate, Tiles
- Construction year
1978
- Energy efficiency classB_MINUS
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
59 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Heat pump
- Energy includes hot water
No
Location: Bommern, Witten
Witten-Bommern gilt als äußerst beliebte Wohnlage am Südrand des Ruhrgebietes und bietet attraktive Wohn- und Lebensbedingungen. Das nachbarschaftliche Wohnumfeld ist geprägt von stilvollen Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern. In einer wenig befahrenen Straße befindet sich diese Immobilie und bietet trotz der ruhigen Lage eine sehr gute Infrastruktur und eine ÖPNV-Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegen in der Nähe. Über die Stadtgrenzen hinaus sind die private Hochschule Witten-Herdecke und die Ruhr-Universität-Bochum bekannt. Die bewaldeten Höhen des Ardeygebirges, das nahe Muttental, in dem die Wiege des hiesigen Bergbaus steht, die Ruhr mit ihren sanften Flusslandschaften und der angrenzende Kemnader Stausee prägen das Bild der kontrastreichen und mit vielen Grünflächen im Außenbereich ausgestatteten Stadt. Die räumliche Anbindung zu den Großstädten Bochum und Dortmund, verbunden mit dem naturnahen Umfeld, bildet einen nahezu idealen Wohnstandort ab. Mannigfache Kultur- und Freizeitangebote sowie Ärzte und Kliniken finden sich in Witten und seinen Nachbarstädten. In die Ferne kann man sowohl vom Flughafen Düsseldorf als auch von Dortmund oder Köln schweifen.
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EV Witten Immobilien GmbH
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