Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Total rent

€1,260
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~93 m² Living area

Description

Diese schöne und helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ideal für Singles, Paare aber auch kleine Familien geeignet. Die ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, welche über eine gelungene Aufteilung und ausreichend Platz verfügen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Diese wird optisch durch eine Theke vom Essbereich getrennt und garantiert ein geselliges Kocherlebnis mit Familie und Freunden. Die offene Küche mit Speisekammer verfügt über alles, was für den alltäglichen Gebrauch benötigt wird und bietet ausreichend Stau- und Arbeitsflächen. Die große Fensterfront zum Balkon sorgt im gesamten Bereich für viel natürliches Licht, welches eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Der angrenzende überdachte Balkon mit Südwest-Ausrichtung bietet einen Blick über die Dächer von Leonberg. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie eine Toilette. Zusätzlich ist in der Wohnung ein separates Gäste-WC vorhanden. Das dritte Zimmer kann entweder als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Einen schönen Blick ins Grüne kann man vom Schlaf- und Kinderzimmer aus genießen. Für mehr Stauraum befindet sich zusätzlich eine separate Abstellkammer in der Wohnung. Ein guter Hausmeisterservice, der innen und außen für Sauberkeit sorgt ist hier selbstverständlich. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller und kleiner Spielplatz runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und zwei Duplex-Tiefgaragenstellplätze, welche zusätzlich für 70 € im Monat vermietet werden.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Leonberg

Your advisor: Patrick Prokop

Property ID: W-0491V2

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    2

  • Living area

    ~93 m²

  • Flooring

    Parquet

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1980

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    113.19 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Leonberg, Baden-Württemberg

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Leonberg. Die große Kreisstadt Leonberg bietet eine 1000-jährige Geschichte. Die historische Altstadt mit ihren schmalen Gassen und hübschen Fachwerkhäusern aus dem 15. Jahrhundert, dem Marktplatz (Wochenmarkt!) und vielseitigen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Diese ist nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Bekannt ist auch der „Pomeranzengarten“ unweit des Schlosses. Eine sehr gute medizinische Versorgung ist ebenso gegeben wie vielseitige soziale und kulturelle Einrichtungen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie ein reges Vereinsleben sind weitere Bestandteile einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das „Leo-Center“ bietet ein reichhaltiges Angebot an Fachgeschäften und liegt verkehrsgünstig unweit der Altstadt. Durch die Anbindung an die A8 und A81 sowie den öffentlichen Nahverkehr erreicht man neben der Wirtschaftsregion Stuttgart und der Stuttgarter City auch schnell den Flughafen. Freizeitangebote, Naherholung sowie Rad- und Wanderwege findet man rund um Leonberg in ausreichendem Umfang.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Schäfer CIO GmbH & Co. KG. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data Schäfer CIO GmbH & Co. KG stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Leonberg

engel & völkers shop image

Provider:

Schäfer CIO GmbH & Co. KG

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern