Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Total rent

€1,130
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~62 m² Living area

Description

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 gelegen, bietet sie den idealen Rückzugsort für alle, die ein gemütliches und zugleich komfortables Zuhause suchen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein helles und freundliches Ambiente. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden, gesellige Abende oder entspannte Momente nach einem langen Tag bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Südwest-Dachterrasse – ein echtes Highlight der Wohnung. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein gutes Buch am Nachmittag oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – hier lässt sich die Freizeit in vollen Zügen genießen. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Sie bietet ideale Voraussetzungen, um kulinarische Ideen Wirklichkeit werden zu lassen. Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch an ausreichend Stauraum wurde gedacht: Ein eigener Kellerraum bietet Platz für alles, was nicht täglich benötigt wird. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ermöglicht zudem bequemes und witterungsgeschütztes Parken. Diese Wohnung begeistert mit ihrer einladenden Atmosphäre, der attraktiven Dachterrasse und einem Wohngefühl, das zum Bleiben einlädt. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Helligkeit und Lebensqualität legen.
Features
Built-in kitchenGarageGuest toilet
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Engel & Völkers Leonberg

Your advisor: Patrick Prokop

Property ID: W-04A2V8

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~62 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1992

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    127 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Malmsheim, Renningen

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Renningen-Malmsheim, einem charmanten und gewachsenen Stadtteil der Stadt Renningen im Landkreis Böblingen. Malmsheim verbindet die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds mit einer hervorragenden Anbindung an die wirtschaftsstarke Region Stuttgart. Im Ort selbst finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene gastronomische Angebote. Familien profitieren von einem guten Betreuungs- und Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Ein reges Vereinsleben sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei. Besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der S-Bahn-Anschluss (Linie S6) ermöglicht eine komfortable Verbindung nach Stuttgart, Böblingen, Sindelfingen und Weil der Stadt. Über die Bundesstraße B295 sowie die nahegelegene Autobahn A8 sind auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte und der Flughafen Stuttgart schnell erreichbar. Die reizvolle Umgebung mit weitläufigen Feldern, Wiesen und Waldgebieten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Diese gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht Malmsheim zu einem gefragten Wohnstandort für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.

Floor plan

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