Engel & VölkersEngel & Völkers
Back to search
Back to search
Bright, modern office with light wood floors, a glass-walled meeting room, wooden desks, and a large window.

Attraktive Bürofläche in der Fußgängerzone von Leer

Basic rent excl. utilities

€890
  • ~130 m² Total surface
  • ~256 m² Plot surface
  • ~130 m² Office surface
  • Construction year 1910

Description

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Büro- oder Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Leer. Im Ober- sowie im Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Wohneinheiten. Die Gewerbefläche verfügt über eine Nutzfläche von ca. 130 m². Die Räumlichkeiten sind derzeit durch Leichtbauwände in mehrere Bürobereiche unterteilt. Bei Bedarf kann die bestehende Raumaufteilung angepasst werden, sodass individuelle Nutzungskonzepte realisiert werden können. Große Fensterfronten sorgen für helle und freundliche Arbeitsräume sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Fläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsbetriebe. Ergänzt wird das Raumangebot durch Personal- bzw. Sozialräume mit direktem Zugang zur Terrasse, die Mitarbeitern zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien bietet. G-QD758
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Ostfriesland & Emsland

Your advisor: Bakker Jannes

Property ID: OI-DNI-G-QD758

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~130 m²

  • Plot surface

    ~256 m²

  • Office surface

    ~130 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1910

  • Energy certificate available

    No

Location: Leer, Lower Saxony

Leer, die drittgrößte Stadt Ostfrieslands mit rund 35.000 Einwohnern verbindet die Stadt maritimes Flair, historische Architektur und eine moderne Infrastruktur zu einem attraktiven Wohn-, Arbeits- und Wirtschaftsstandort. Besonders prägend ist die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Bürgerhäusern, kleinen Gassen und dem malerischen Hafen. Die maritime Tradition ist bis heute spürbar und verleiht der Stadt ihren besonderen Charme. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität und beleben das Stadtbild. Als wichtiger Wirtschaftsstandort verfügt Leer über eine vielfältige Unternehmenslandschaft aus Handel, Dienstleistungen, Handwerk und Schifffahrt. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen A28 und A31 sowie der Bahnhof mit überregionalen Zugverbindungen machen die Stadt zu einem bedeutenden Knotenpunkt im Nordwesten Deutschlands. Neben den wirtschaftlichen Vorzügen bietet Leer ein breites Freizeit- und Kulturangebot. Die Nähe zur Nordseeküste, zu den ostfriesischen Inseln sowie zu den Niederlanden eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Ausflüge.

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Südliche Nordsee Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data Südliche Nordsee Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Your shop

Engel & Völkers Commercial Ostfriesland & Emsland

engel & völkers shop image

Provider:

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Website

Provider imprint

Privacy policy of content provider

License partner of E&V Commercial GmbH

wavy pattern