Ihrhove: Zentral arbeiten in bester Umgebung!

Diese gepflegte und renovierte Bürofläche in Westoverledingen, Ihrhove, bietet auf ca. 207,05 m² im Erdgeschoss gute Voraussetzungen für Unternehmen, die eine funktionale und gut erreichbare Arbeitsumgebung suchen. Ergänzend steht eine Garage mit ca. 27,54 m² zur Verfügung. Die gesamte angebotene Nutzfläche einschließlich Garage beträgt somit ca. 234,59 m². Die Fläche wird aktuell als Planungsbüro genutzt. Der bisherige Nutzer zieht zur Vergrößerung in das Nachbargebäude, sodass die Einheit ab dem 08.2026 neu angemietet werden kann. Das Angebot beschränkt sich vollständig auf das Erdgeschoss. Das 1. Obergeschoss ist nicht Bestandteil der Vermietung. Die Möblierung kann bei Bedarf übernommen werden und umfasst Schreibtische und Regale. Drehstühle sind nicht enthalten. Die EDV-Verkabelung erfolgt über Bodentanks. LED-Beleuchtung, Stehleuchten und außenliegender Sonnenschutz durch Raffstoreanlagen ergänzen die Ausstattung. Die Räume sind hell und transparent gestaltet. Weiße Wände mit Strukturtapete und anthrazitfarbener Nadelfilzboden sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild. Zur Aufteilung gehören mehrere Büro- und Doppelbüroräume, ein Eingangs- und Empfangsbereich, ein Besprechungsraum, getrennte WCs, zwei Treppenhäuser sowie weitere Flur-, Abstell- und Nebenflächen. G-MJ517