Hiltmannsdorf, Seukendorf
Ländliche Idylle trifft Stadtnähe - Einfamilienhaus mit Potenzial
Price
€295,000
Ländliche Idylle trifft Stadtnähe - Einfamilienhaus mit Potenzial
Description

Engel & Völkers Neustadt an der Aisch
Your advisor: Michael Motzek
Property ID: W-048460
Object type
Detached house
Rooms
5
Bedrooms
1
Bathrooms
2
Number of Floors
2
Garages
1
Parking spaces
1
Living area
~139 m²
Plot surface
~375 m²
Flooring
Carpet, Synthetic, Tiles
Building Restrictions
None
Construction year
1980
Energy efficiency class
F
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
167.1 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Oil heating
Location: Hiltmannsdorf, Seukendorf
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Seukendorf, idyllisch gelegen im Landkreis Fürth und eingebettet in eine ruhige Wohnumgebung. Die unmittelbare Feldrandlage verleiht dem Standort einen besonders naturnahen Charakter und bietet einen freien Blick ins Grüne – ideal für alle, die Erholung, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität zu schätzen wissen. Trotz der angenehmen ländlichen Atmosphäre profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Die nahegelegene Stadt Fürth ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten. Auch die Metropolstadt Nürnberg ist bequem erreichbar und erweitert das Angebot um zahlreiche kulturelle Highlights, Gastronomie sowie optimale Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Seukendorf selbst überzeugt durch seinen dörflichen Charme und ein angenehmes, familiäres Umfeld. Spazier- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr in kurzer Distanz vorhanden. Diese Lage vereint somit auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur – perfekt für Familien, Pendler und alle, die naturnah leben möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
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Engel & Völkers Neustadt an der Aisch

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