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Aerial view of a wooded plot outlined in red, situated next to a road, fields, and residential houses. [AI-generated text]

Über 12.000 m² Grundstück in zentraler Lage von Moordorf

€299,000
  • ~12,237 m² Plot surface

Description

Dieses großzügige Grundstück in zentraler Lage von Moordorf bietet auf über 12.000 m² viel Raum für unterschiedliche Ideen und Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück befindet sich am Waller Weg und überzeugt durch seine gute Anbindung an die vorhandene Infrastruktur in Moordorf und die Nähe zur zukünftigen Zentralklinik. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und weitere Angebote sind von hier aus gut erreichbar.

Die Versorgungsleitungen sind bereits bis an das Grundstück herangeführt. Für das Grundstück lag im Jahr 2013 zudem bereits eine Baugenehmigung vor.

Aufgrund der Grundstücksgröße und der zentralen Lage bietet sich hier eine interessante Grundlage für individuelle Planungen. Welche Bebauung heute möglich ist, sollte im Vorfeld mit der zuständigen Behörde abgestimmt und anhand der aktuell geltenden baurechtlichen Vorgaben geprüft werden.

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Engel & Völkers Aurich

Your advisor: Fynn Roth

Property ID: W-04BQ8G

Property details
  • Object type

    Site

  • Plot surface

    ~12,237 m²

Location: Moordorf, Südbrookmerland

Moordorf gehört zur Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich und liegt verkehrsgünstig zwischen Aurich und Emden. Der Ort zählt zu den größeren Ortsteilen der Gemeinde und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Vor Ort finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten. Auch gastronomische Angebote und weitere Dienstleister sind in Moordorf vorhanden. Über die Bundesstraße B 72 ist Aurich schnell erreichbar, zudem bestehen gute Verbindungen in Richtung Emden und zur ostfriesischen Küste.

Die Gemeinde Südbrookmerland zählt rund 19.000 Einwohner und ist durch ihre zentrale Lage in Ostfriesland sowie die Nähe zum Großen Meer geprägt. Das Naherholungsgebiet rund um den größten Binnensee Ostfrieslands ist insbesondere für Wassersport, Radfahren und Tourismus bekannt. Mit dem Moormuseum besitzt Moordorf zudem ein bekanntes Ausflugsziel, das an die Geschichte der Moorkolonisation und die Lebensbedingungen früherer Generationen erinnert.

Damit verbindet Moordorf eine gute Versorgung und Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen nach Aurich sowie einem typisch ostfriesischen, ländlich geprägten Umfeld.

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