Projektierbares Ferienhausgrundstück im Harz

Zum Verkauf steht ein attraktives Ferienhausgrundstück im idyllischen Ortsteil Tanne in der Region Oberharz. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.112 m² und setzt sich aus den Flurstücken 409 (ca. 579 m²) und 410 (ca. 533 m²) zusammen. Die ruhige Wohnlage am Carl-Preen-Ring bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnbauprojekts. Für das Areal liegt bereits eine Projektierung vor, zudem ist das Grundstück bereits teilerschlossen. Ein besonderer Vorteil sind die bereits erfolgten Vorinvestitionen: Der Stromanschluss inklusive modernem Stromverteilerschrank wurde bereits hergestellt und für zukünftige E-Ladestationen vorbereitet. Wasser- und Abwasseranschlüsse wurden teilweise bereits umgesetzt. Darüber hinaus liegen eine Architektenplanung sowie Projektentwicklungsunterlagen im Wert von rund 15.000 EUR vor und können übernommen werden. Dadurch lässt sich die Entwicklungs- und Realisierungszeit des Bauvorhabens deutlich verkürzen. Auf Wunsch steht der Eigentümer dem Erwerber auch beratend zur Seite. Aufgrund seiner langjährigen Erfahrung in der Entwicklung, dem Betrieb und der Vermarktung von Ferienimmobilien – aktuell betreibt er selbst rund 20 Ferienhäuser – kann er wertvolle Unterstützung bei der Planung und Umsetzung des Projekts bieten. Ruhige Wohnlage 2 Flurstücke Projektierung vorliegend Teilerschlossen Umgeben von Wohnbebauung und Grünflächen Gute Anbindung Stromanschluss für E-Ladestationen möglich Investitionsvolumen Strominfrastruktur ca. 12.000 EUR Architektenplanung und Projektentwickung im Wert von 15.000 EUR Eigentümer kann auf Wunsch unterstützen O26970