Zum Verkauf steht ein attraktives Ferienhausgrundstück im idyllischen Ortsteil Tanne in der Region Oberharz. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.112 m² und setzt sich aus den Flurstücken 409 (ca. 579 m²) und 410 (ca. 533 m²) zusammen. Die ruhige Wohnlage am Carl-Preen-Ring bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnbauprojekts. Für das Areal liegt bereits eine Projektierung vor, zudem ist das Grundstück bereits teilerschlossen. Ein besonderer Vorteil sind die bereits erfolgten Vorinvestitionen: Der Stromanschluss inklusive modernem Stromverteilerschrank wurde bereits hergestellt und für zukünftige E-Ladestationen vorbereitet. Wasser- und Abwasseranschlüsse wurden teilweise bereits umgesetzt. Darüber hinaus liegen eine Architektenplanung sowie Projektentwicklungsunterlagen im Wert von rund 15.000 EUR vor und können übernommen werden. Dadurch lässt sich die Entwicklungs- und Realisierungszeit des Bauvorhabens deutlich verkürzen. Auf Wunsch steht der Eigentümer dem Erwerber auch beratend zur Seite. Aufgrund seiner langjährigen Erfahrung in der Entwicklung, dem Betrieb und der Vermarktung von Ferienimmobilien – aktuell betreibt er selbst rund 20 Ferienhäuser – kann er wertvolle Unterstützung bei der Planung und Umsetzung des Projekts bieten.
Ruhige Wohnlage
2 Flurstücke
Projektierung vorliegend
Teilerschlossen
Umgeben von Wohnbebauung und Grünflächen
Gute Anbindung
Stromanschluss für E-Ladestationen möglich
Investitionsvolumen Strominfrastruktur ca. 12.000 EUR
Architektenplanung und Projektentwickung im Wert von 15.000 EUR
Eigentümer kann auf Wunsch unterstützen
O26970
Tanne ist ein Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken im Landkreis Harz und liegt auf rund 500 m Höhe im Tal der Warmen Bode. Der Ort erstreckt sich über eine Fläche von etwa 12 km² und zählt rund 440 Einwohner. Die Lage im Harz bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wander- und Radwege verlaufen durch die umliegenden Wald- und Berglandschaften. Der Nationalpark Harz sowie bekannte Ausflugsziele der Region befinden sich in der näheren Umgebung. Im Ort selbst finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote. Über die Bundesstraße B242 bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Harzorte. Die Städte Wernigerode, Braunlage und Blankenburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, touristischer Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht Tanne zu einem attraktiven Wohn- und Ferienstandort im Harz.