Aerial view of a residential property outlined in red, featuring a long garden, mature trees, and two small house structures. [AI-generated text]

Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in Hoppegarten-Birkenstein

€265,000
  • ~741 m² Plot surface

Description

Das ca. 741 m² große Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Hoppegarten. Derzeit ist das Grundstück mit zwei Bungalows bebaut, die im Zuge einer zukünftigen Neugestaltung einem modernen Wohnkonzept weichen können.

Die Grundstücksfläche bietet vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Entwicklung – vorbehaltlich der planungsrechtlichen Zulässigkeit.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu Berlin macht dieses Angebot besonders interessant.

Grundstück auf einen Blick.

  • Grundstücksfläche: 741 m²
  • Lage: Hoppegarten-Birkenstein
  • Bodenrichtwert: 400 €/m²
  • Rechnerischer Bodenrichtwert: ca. 296.400 €
  • Bestand auf Grundstück
  • Perspektive: Neubau bzw. individuelle Neugestaltung
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Engel & Völkers Berlin-Köpenick

Your advisor: Katharina Kilb

Property ID: W-04BACZ

Property details
  • Object type

    Site

  • Plot surface

    ~741 m²

Location: Birkenstein, Hoppegarten

Das Grundstück befindet sich in Birkenstein, einem gewachsenen Ortsteil von Hoppegarten, östlich von Berlin. Die ruhige und grüne Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit der guten Erreichbarkeit der Hauptstadt.

Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung erreichbar.

Durch die gute Anbindung an Berlin eignet sich die Lage ideal für alle, die Ruhe und Wohnqualität mit der Nähe zur Hauptstadt verbinden möchten.

Lage auf einen Blick:

  • Birkenstein, Hoppegarten
  • Ruhige, gewachsene Wohnlage
  • Grünes und familienfreundliches Umfeld
  • Gute Anbindung nach Berlin
  • Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung
  • Attraktive Kombination aus Naturnähe und Stadtnähe

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