Raum für Familie, Beruf und Lebensqualität - Exklusives 7-Zimmer-Haus mit Pool und Kamin

In begehrter Wohnlage von Eggenstein-Leopoldshafen präsentiert sich dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 287,41 m² und einer Wohnfläche von ca. 233,25 m². Sieben Zimmer, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Garage sowie ein vollunterkellertes Untergeschoss bieten vielfältige Möglichkeiten für anspruchsvolles Familienleben und die ideale Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein offen gestalteter Grundriss, der ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf gemeinsame Zeit legen und gleichzeitig ausreichend Platz für Homeoffice, Gäste oder heranwachsende Kinder wünschen.

Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich mit Kamin – ein Ort für entspannte Abende und gesellige Stunden. Von hier aus gelangen Sie in den liebevoll angelegten Garten mit Swimmingpool, der in den Sommermonaten zur privaten Wohlfühloase wird und den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie erweitert.

Ein besonderes Highlight ist die ursprünglich als Einliegerwohnung geplante Wohneinheit. Sie wurde harmonisch in das heutige Wohnkonzept integriert und verleiht dem Haus seine außergewöhnliche Großzügigkeit. Die baulichen Voraussetzungen für eine erneute Trennung sind vorhanden.

Die Immobilie wurde über viele Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt und zwischen 2007 und 2011 sowie im Jahr 2018 umfassend modernisiert. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen der Austausch der Fenster, die Modernisierung der Badezimmer einschließlich der Leitungen. Bereits zuvor wurden die Elektroinstallation inklusive FI-Schutzschalter und Stromzähler erneuert sowie die Heizungsanlage fortlaufend modernisiert.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie eine großzügige Einfahrt mit Stellplätzen für bis zu zwei weitere Fahrzeuge.

Eine Immobilie mit Charakter, die Großzügigkeit, Flexibilität und Wohnkomfort auf besondere Weise vereint – geschaffen für Menschen, die nicht nur ein Haus erwerben, sondern einen Ort, an dem Familie, Beruf und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden.