Engel & Völkers
Modern white building with solar panels on roof, balcony, and view of town with autumn trees and church tower.

Über den Dächern Bergedorfs, hochwertige Penthouse-Wohnung mit 3 Dachterrassen

€895,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~155 m² Living area

Description

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, exklusive Ausstattung und ein einzigartiges Raumgefühl. Mit drei Dachterrassen, hochwertigem Interieur und einem durchdachten Grundriss erfüllt sie höchste Wohnansprüche. Zentraler Mittelpunkt ist der beeindruckende, ca. 70 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die schöne Echtholzküche fügt sich harmonisch in das moderne Ambiente ein und ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet – darunter ein Herd mit fünf Zonen und eine leistungsstarke Dunstabzugshaube. Große Terrassentüren und Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zu den beiden ca. 20 m² großen Dachterrassen mit perfekter Ausrichtung. Hier können Sie die Sonne genießen und einen atemberaubenden Panoramablick über ganz Bergedorf. Die Penthouse-Wohnung ist mit edlem Eichenparkett versehen und verfügt über elektrische Außenjalousien an allen Fenstern sowie Markisen auf den Terrassen. Die Penthouse-Wohnung bietet zwei Schlafzimmer. Das erste (ca. 17 m²) ist mit weißen Einbauschränken ausgestattet und liegt direkt neben einem kleineren Duschbad mit bodengleicher Dusche. Das zweite Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide mit weißen Einbauschränken und ein elegantes Bad en suite das mit großer bodengleicher Dusche mit Tropendusche und dezenten Farbtönen gestaltet ist. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer dritten Dachterrasse – so bietet jedes Zimmer direkten Zugang zu einer der sonnigen Außenflächen. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein ca. 4 m² großer Kellerraum ergänzen das großzügige Raumangebot. Zusätzlich bietet die Tiefgarage separate Fahrradstellplätze. Ein weiterer großer Pluspunkt dieses Objekts sind zwei Tiefgaragenstellplätze, die im Kaufpreis erhalten sind. Diese exklusive Penthouse-Wohnung lässt wirklich keine Wünsche offen. Sie bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch ein unvergleichliches Lebensgefühl über den Dächern Bergedorfs.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenBuilt in wardrobeGreen viewOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Bergedorf

Your advisor: Sibylle Corleißen

Property ID: W-047E0S

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Living area

    ~155 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    2015

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    49 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating, Underfloor heating

Location: Bergedorf, Hamburg

Die Penthouse-Wohnung biete eine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe der Bergedorfer Fußgängerzone und gleichzeitig am Bergedorfer Villenviertel. Dieser um 1900 entstandene Stadtteil hat eine lange Geschichte und Tradition. Es ist eine außerordentlich beliebte und begehrte Wohngegend, die sich durch eine Bebauung mit Einfamilienhäusern und Jugendstilvillen auszeichnet. Die nähere Umgebung bietet durch das Bergedorfer Gehölz und den Sachsenwald gute Möglichkeiten die Natur zu genießen. Darüber hinaus bietet das Bergedorfer Villenviertel Kindergärten und die renommierten Schulen Hansa und Luisen-Gymnasium. In der Umgebung finden Sie Ärzte und auch das Bethesda Krankenhaus ist nicht weit entfernt. Der zwei Mal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt mit Produkten aus den Vier und Marschenlanden hat seinen besonderen Charme. Cafés, Restaurants, die Sternwarte und das Bergedorfer Schloss ermöglichen Ihnen schöne Freizeitaktivitäten ohne lange Wege. Sportliche Möglichkeiten bietet der Tennisverein Ostende und der Wentorf Reinbeker Golf-Club. Auf der anderen Seite sind Sie in ca. acht Minuten mit dem Bus an der S-Bahnstation Bergedorf, von wo aus Sie in 25 Minuten mit der S-Bahn die Hamburger Innenstadt erreichen. Mit dem Regionalzug sind es 10 Minuten Fahrzeit. Darüber hinaus bietet die Bergedorfer City alle Möglichkeiten für große und kleine Einkäufe sowohl in der Fußgängerzone Sachsentor als auch im City-Center-Bergedorf. Mit dem PKW erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten. Ebenso erreichen Sie die A 25 und die A1 in wenigen Minuten Fahrzeit. Zusammenfassend lässt sich sagen, das Villenviertel und Bergedorf bieten Ihnen einen hohen Naherholungswert im Grünen und eine komplette Infrastruktur. Auf der anderen Seite sind Sie schnell in der Hamburger Innenstadt.

Floor plan

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Hamburg Südost Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data Hamburg Südost Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Hamburg Bergedorf

engel & völkers shop image

Provider:

Hamburg Südost Immobilien GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern