Engel & VölkersEngel & Völkers
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Bright, modern apartment interior with wood floors, white walls, and a kitchen with black cabinets and stainless steel appliances.

Penthouse mit hochwertiger Ausstattung in Toplage

Total rent

€2,342
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~120 m² Total surface
  • ~120 m² Living area

Description

Dieses Penthouse überzeugt durch einen modernen Grundriss und eine großzügige Raumaufteilung. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine weitläufige Diele mit direktem Blick in den offenen Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie eine helle, lichtdurchflutete Fläche, die Wohnzimmer, Essbereich und die offene Küche harmonisch miteinander verbindet und viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Terrasse, die von jedem Zimmer aus zugänglich ist und den ganzen Tag über Sonne bietet. Das Raumangebot wird durch ein helles Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite ergänzt. Zusätzlich stehen ein Gästebad mit Dusche sowie ein weiterer Raum zur Verfügung, der flexibel genutzt werden kann. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, welche zusätzlich angemietet werden können.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageTerraceElevatorBuilt in wardrobeGuest toiletSenior orientedWheelchair accessible
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Dortmund-Süd

Your advisor: Helene Topp

Property ID: W-048Z89

Property details

  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    2

  • Total surface

    ~120 m²

  • Living area

    ~120 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information

  • Construction year

    2016

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    44.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Ruhrallee, Dortmund

Diese attraktive Immobilie liegt an der Ruhrallee und damit in unmittelbarer Nähe zum beliebten Westfalenpark. Die Kombination aus zentraler Lage und naturnahem Umfeld macht diesen Standort besonders lebenswert. Der Park bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Grünen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken und zahlreiche weitere Dienstleistungen sind schnell und bequem erreichbar. Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden. Über den nahegelegenen Rheinlanddamm erreichen Sie in kurzer Zeit das Autobahnnetz, wodurch eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen gewährleistet ist.

Floor plan

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