Lichterfelde, Berlin
Lichterfelder Life: Schöne Lage trifft perfekte Anbindung
Price
€799,000
Lichterfelder Life: Schöne Lage trifft perfekte Anbindung
- 3 Rooms
- 2 Bathrooms
- ~153 m² Total surface
- ~113 m² Living area
Description
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Marco Könemund
Property ID: W-048ZD7
- Object type
Maisonette
- Rooms
3
- Bathrooms
2
- Floor
2
- Number of Floors
2
- Parking spaces
1
- Total surface
~153 m²
- Living area
~113 m²
- Usable surface
~40 m²
- Flooring
Parquet, Tiles
- Construction year
2002
- Energy efficiency class
C
- Energy certificate available
No
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
81.7 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Central heating, Gas heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Lichterfelde, Berlin
Die Heinersdorfer Straße überzeugt durch ihre hervorragende Lage im grünen Südwesten Berlins. Der Ortsteil Lichterfelde im Bezirk Steglitz-Zehlendorf zählt zu den begehrten Wohnlagen der Hauptstadt und steht für eine hohe Lebensqualität in einem gepflegten, ruhigen Wohnumfeld mit gleichzeitig sehr guter urbaner Anbindung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der S- und Regionalbahnhof Osdorfer Straße (S25/S26) ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in rund 20 Minuten direkt zum Potsdamer Platz. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal angebunden – sowohl die B101 als auch die Stadtautobahn A100 sind schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf steht eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Schloßstraße in Steglitz eines der größten Einkaufs- und Versorgungszentren Berlins mit vielfältigen Shopping- und Gastronomieangeboten. Erholung und Natur kommen ebenfalls nicht zu kurz: Der Lilienthalpark sowie der Botanische Garten laden zu Spaziergängen und entspannenden Stunden im Grünen ein. Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige, etablierte Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Innenstadt und einer sehr guten Infrastruktur – eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung.
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