W11 Lebensbaum Quartier - Wohnen, das verbindet.

Im Hinterhaus des „Lebensbaum Quartier“ entsteht durch die Aufstockung und Umnutzung des bisherigen Bürogebäudes neuer, moderner Wohnraum – ein ruhiger Rückzugsort im geschützten Innenbereich des Grundstücks, der mit zeitgemäßem Neubaukomfort und einem spürbaren Gefühl von Ankommen verbindet. Diese Dachgeschosswohnung bietet mit ca. 97 m² Wohnfläche ein besonderes Zuhause für alle, die Luft, Licht und Außenflächen lieben. Mit 3 Zimmern und 2 Schlafzimmern ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll kombinieren möchten. Das Highlight liegt ganz klar im Außenbereich: Neben einem Balkon mit ca. 13 m² verfügt die Wohnung über eine großzügige Dachterrasse mit ca. 22 m² – ein echtes Plus an Lebensqualität. Und das Beste: Von allen drei Zimmern gelangen Sie direkt hinaus auf die Dachterrasse. So wird das Außenleben ganz selbstverständlich Teil des Wohngefühls – ob morgens kurz frische Luft im Schlafzimmer, ein Kaffee vom Wohnbereich aus oder abends der Sonnenuntergang als Abschluss des Tages. Im Inneren überzeugt die Wohnung mit Komfort: Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet – praktisch für den Alltag und zugleich ideal zum Abschalten. Ergänzend dazu steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, komfortabel geplant mit Waschmaschinenanschluss, sodass Funktionalität elegant integriert ist. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz zum Preis von zzgl. 15.000 €. Auch das Umfeld des Hauses ist auf modernes Wohnen abgestimmt: Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Lebens, Saisonales oder Hobbyausstattung. Praktische Fahrradabstellmöglichkeiten sorgen dafür, dass Zweiräder sicher und bequem untergebracht werden können – ideal für alle, die gerne in Freiburg und Umgebung mobil sind. Für Familien besonders attraktiv ist der im Quartier geplante Spielplatz, der Kindern einen geschützten Ort zum Spielen und Entdecken bietet und das Wohnumfeld nochmals aufwertet. Hinweis: Die in diesem Exposé gezeigten Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration. Ausführung, Ausstattung und Farbgebung können von der späteren tatsächlichen Ausführung abweichen; ein Anspruch auf eine tatsächliche Optik besteht nicht. Der vorläufige Energieausweis für das Hinterhaus befindet sich derzeit in Erstellung und wird nachgereicht.