Funktionale Lager- und Hallenfläche in Barmstedt - erstklassige Kombinationsnutzung

Zur Vermietung steht eine funktionale und vielseitig nutzbare Lager- bzw. Hallenfläche mit einer Größe von ca. 640 m². Die Halle verfügt über eine lichte Deckenhöhe von ca. 4,5 m und bietet dank der weitspannenden Konstruktion eine großzügige, offen nutzbare Grundfläche ohne störende Einbauten. Ein zentrales Merkmal der Fläche sind die längs verlaufenden Fenster im Dach, die für eine sehr gute natürliche Belichtung sorgen und die Halle tagsüber gleichmäßig ausleuchten. Ergänzend ist eine Deckenbeleuchtung installiert. Der Boden ist eben, industriell nutzbar und für Lager- und Logistikzwecke geeignet. Innerhalb der Lagerfläche befindet sich ein fest integriertes Büro, welches baulich abgetrennt ist und direkten Bezug zur Halle bietet. Das Büro eignet sich ideal für Disposition, Verwaltung oder Produktionsbegleitung direkt am Arbeitsplatz. Der Zugang erfolgt intern aus der Halle. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig über großzügige Hallentore, darunter ein modernes Sektionaltor, welches eine komfortable Be- und Entladung auch mit Transportern oder LKW ermöglicht. Die Zufahrt ist befestigt, davor stehen Rangier- und Stellflächen zur Verfügung. Das Gebäude ist Teil eines gewerblich genutzten Areals mit entsprechender Infrastruktur und Umgebung. Die Fläche eignet sich insbesondere für Lager, Logistik, Handwerk oder leicht produzierendes Gewerbe und bietet durch Zuschnitt, Höhe und Anlieferungsmöglichkeiten eine hohe Nutzungsflexibilität. - 640 m² Lagerfläche mit 4,5 m Deckenhöhe - großzügige, stützenarme Halle mit flexibel nutzbarem Grundriss - Lichtbänder im Dach sorgen für helle Flächen - fest integriertes Büro direkt innerhalb der Lagerhalle - ebenerdige Anlieferung über großes Sektionaltor vorhanden, komfortabe Industrieboden geeignet für Lager-, Logistik- Produktionsnutzung Handwerk - Büro- und Sozialflächen mit Tageslicht angrenzend verfügbar - Rangier- und Stellflächen vor der Halle vorhanden ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV1627227