Hochwertiges Reihenendhaus in zentraler Lage mit Garten und tollem Bergblick

Zum Verkauf steht ein sehr hochwertiges Reihenendhaus aus dem Baujahr 2019 in Süd-Ost-Ausrichtung. Das Haus ist Bestandteil einer soliden Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten (in WEG) auf einem insgesamt ca. 700m² großem Grundstück am Ortseingang von Garmisch-Partenkirchen. Dieses zentral gelegene Gebäude mit Reihenhaus-Charakter ist unter anderem ausgestattet mit Fußbodenheizung, Eichenlandhausdielen (Wohnräume), Treppe aus Eichenholz, Terrassen mit Travertin, Kunststofffenster (außen braune Holzoptik), 3-fach Isolierverglasung, Fensterbänke Naturstein, elektrische Rollläden mit Aluminiumprofilen, Haustüre mit Sicherheitsbeschlag und 5-fach Schließung, TV/SAT in Wohn-/Schlaf-/ und Hobbyräumen. Highlights dieser Einheit: Erdgeschoss: - Attraktiver Koch-Essraum mit ca. 35 m²Wohnfläche - Große Terrasse mit Freisitz, Süd/West und Ost-Ausrichtung - Gartensondernutzung - Eigener Fahrrad-/und Geräteraum mit ca. 19 m² Nutzfläche Obergeschoss: - ca. 21 m² großes Wohnzimmer mit Balkonzugang und tollem Bergblick - großes Duschbad mit integrierter Infrarotsauna Dachgeschoss: - großes offenes Schlafzimmer mit Gaube und Balkon Untergeschoss: - ca. 17 m² großer Hobbyraum/Gästezimmer mit separatem Duschbad - Hauswirtschaftraum mit Warmwasser-Pufferspeicher, Waschmaschinenanschluss und Einbauschränken Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis inkludiert. Das Haus bietet eine attraktive Raumgestaltung mit insgesamt ca. 120m² Wohnfläche und Gartensondernutzung mit eigenem Geräteraum. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Gas-Zentralheizung gespeist: Endenergiebedarf 32,8 kWh, Effizienzklasse A, Energieträger Gas