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3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit zwei Balkonen und Gartenanteil

Total rent

€820
  • 3 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~87 m² Living area
  • Construction year 1960

Description

Diese helle 3‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche inklusive anteilig angerechneter Balkonflächen befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses aus dem Jahr 1960.

Das Wohn‑ und Esszimmer, zwei weitere Zimmer, die separate Küche sowie das Badezimmer mit Badewanne bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Zwei Balkone ergänzen das attraktive Raumangebot.

Ein Kellerraum, die Mitbenutzung des Gartens sowie die Möglichkeit, eine Garage anzumieten, runden dieses Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann entdecken Sie Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

 

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenPets allowed
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Engel & Völkers Wolfenbüttel

Your advisor: Anna-Katharina Wiegmann

Property ID: W-048S5N

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~87 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1960

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    95 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Harlingerode, Bad Harzburg

Die Wohnung befindet sich im Bad Harzburger Ortsteil Harlingerode, einer ruhigen und gepflegten Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Harlingerode und den umliegenden Ortsteilen. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das Zentrum von Bad Harzburg ist in etwa fünf Fahrminuten erreichbar und bietet mit der Bummelallee, zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften ein attraktives Angebot. Darüber hinaus prägen die Sole‑Therme, die Burgberg‑Seilbahn und der Baumwipfelpfad den hohen Freizeit‑ und Erholungswert der Kurstadt.

In unmittelbarer Nähe lädt der Harz zu Wanderungen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die UNESCO‑Welterbestadt Goslar liegt nur etwa 15 Fahrminuten entfernt und ergänzt das kulturelle Angebot der Region.

Dank der guten Anbindung an die Bundesstraßen B4 und B6 sowie durch die Busverbindung und den Bahnhof Bad Harzburg sind die umliegenden Städte bequem erreichbar, wodurch die Wohnlage insbesondere für Pendler attraktiv ist.

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