Lichtdurchflutetes Loftbüro mit guter Anbindung

Die angebotene Büroeinheit befindet sich in einem hochwertig ausgebauten Loftbüro und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Großzügige Fensterflächen und die Raumhöhe mit offen sichtbarer Holzbalkendecke schaffen eine helle, inspirierende Arbeitsatmosphäre. Der durchgehende Holzboden unterstreicht den warmen, modernen Charakter der Fläche. Technisch ist das Büro mit CAT-7-Verkabelung ausgestattet und erfüllt damit aktuelle Anforderungen an eine leistungsfähige IT-Infrastruktur. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, repräsentativem Ausbau und lofttypischem Ambiente macht diese Fläche zu einer idealen Adresse für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Stil und eine moderne Arbeitsumgebung legen. - zwei Büros - große, moderne, offene Pantry - CAT-7-Verkabelung COURTAGE: Die Courtage in Höhe der 3-fachen Bruttomonatsmiete (Nettomiete + Nebenkosten) zzgl. gesetzl. MwSt. (bezogen auf die vereinbarte Miete / bei Staffelmiete auf die Durchschnittsmiete der festen Vertragslaufzeit) ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an die ENGEL & VÖLKERS Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung und Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen ENERGETISCHE ECKDATEN: Energieverbrauchsausweis Energieträger: Fernwärme Endenergieverbrauch Strom: 16,00 kWh/m²a Endenergieverbrauch Wärme: 65,00 kWh/m²a IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1625049