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A white brick two-story house with a gabled roof, white-framed windows, and a small front garden with a hedge. [AI-generated text]

Ein Unikat mit Ostseeblick – stilvoll saniert und befristet bis 2029 zu mieten

Total rent

€1,035
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 2 Bathrooms
  • ~59 m² Living area
  • ~112 m² Plot surface
  • ~10 m² Terrace surface

Description

Diese liebevoll sanierte Doppelhaushälfte vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort in einer außergewöhnlichen Lage direkt an der Ostsee. Das ursprünglich um 1900 errichtete Haus wurde in den Jahren 2010 sowie 2023 hochwertig und mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.

Auf einer Wohnfläche von ca. 59,44 m², verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit einer einzigartigen Aussicht auf den Segelhafen und das Stadtzentrum. Der Kriechkeller sowie der Bodenraum gehören nicht zum Mietumfang. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die moderne Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie den Zugang zum kleinen Hinterhof mit praktischem Fahrradschuppen. Vor dem Haus lädt eine kleine Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich zum Entspannen im Freien ein.

Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das mit einem außergewöhnlichen Ausblick begeistert. Bereits am Morgen genießen Sie den Blick über die Ostsee, den Segelhafen und das Stadtzentrum, begleitet vom beruhigenden Rauschen des Meeres. Das Tageslichtbad wurde durch den Einbau einer Gaube erweitert und verfügt über eine Badewanne sowie ausreichend Stellfläche.

Besonderheiten auf einen Blick:

  • Direkte Lage an der Ostsee mit traumhaftem Wasserblick
  • Ca. 59,44 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
  • Hochwertig saniert und renoviert (2010 und 2023)
  • Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche inklusive Elektrogeräten
  • Gäste-WC
  • Großzügiges Schlafzimmer mit einmaligem Hafen- und Ostseeblick
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Kleine Terrasse mit Gartenbereich
  • Hinterhof mit Fahrradschuppen
  • Sofort bezugsfrei
Features
Built-in kitchenGardenSea/Lake viewTerraceWaterfront
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Eckernförde/südliche Schlei

Your advisor: Johanna von Veltheim

Property ID: W-04AAB0

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Living area

    ~59 m²

  • Plot surface

    ~112 m²

  • Terrace surface

    ~10 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1890

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    282.6 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Eckernförde, Schleswig-Holstein

Die Immobilie befindet sich in der Straße Vogelsang auf der Borbyer Seite von Eckernförde – einer der beliebtesten Wohnlagen der Ostseestadt. Die unmittelbare Nähe zur Ostsee, zum Segel- und Stadthafen sowie zur historischen Altstadt macht diesen Standort besonders attraktiv.

Nur wenige Schritte trennen Sie vom Wasser. Die Promenade, der Hafen und der feinsandige Strand laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Meer ein. Der Eckernförder Hafen mit seinen Fischkuttern, Segelbooten und zahlreichen Cafés und Restaurants verleiht der Umgebung ein maritimes Flair und ist das ganze Jahr über ein beliebter Treffpunkt.

Die charmante Altstadt mit ihren kleinen Gassen, individuellen Geschäften, Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße B76 in Richtung Kiel oder Schleswig. Der Bahnhof Eckernförde bietet regelmäßige Zugverbindungen, sodass auch Pendler von diesem Standort profitieren.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, unmittelbarer Ostseenähe und der hervorragenden Erreichbarkeit des Stadtzentrums macht diese Adresse zu einem idealen Wohnort für alle, die das maritime Leben in einer der schönsten Küstenstädte Schleswig-Holsteins genießen möchten.

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