Exclusive

Penthouse der Extraklasse direkt an der Fulda mit Panorama über die Stadt Kassel!

€1,580,000
  • 6 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~302 m² Living area

Description

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Kassel! Dieses außergewöhnliche Penthouse in der begehrten Unterneustadt vereint auf über 300 Quadratmetern Wohnfläche zeitlose Eleganz, kompromisslose Qualität und einen beeindruckenden Blick über die urbane Skyline, das Grüne der Stadt bis hin zum Herkules. Bereits die Ankunft unterstreicht den exklusiven Charakter: Ihr privater Aufzug bringt Sie direkt aus der Tiefgarage – ausgestattet mit zwei großzügigen Duplex-Stellplätzen, auch für schwere Fahrzeuge geeignet – in Ihr Penthouse. Absolute Diskretion und Privatsphäre sind somit jederzeit gewährleistet. Der weitläufige Wohn- und Essbereich besticht durch eine klare, moderne Architektursprache und hochwertige Materialien: durchgehender Eichenparkett, maßgefertigte Einbauten und ein fein abgestimmtes, indirektes Lichtkonzept schaffen eine stilvolle und zugleich warme Atmosphäre. Die großzügigen, bodentiefen Fenster mit 3-fach-Verglasung verfügen über Schall-/Sicht -und Sonnenschutz. Die Deckenhöhe von ca. drei Metern sorgt für ein lichtdurchflutetes, offenes Raumgefühl auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight ist die offen gestaltete Designküche, die höchsten ästhetischen und funktionalen Ansprüchen gerecht wird: Exklusive Schreineranfertigungen treffen auf modernste, perfekt integrierte Miele-Einbaugeräte. Herzstück ist die aus einem Guss gefertigte Arbeitsfläche, in die das Spülbecken nahtlos integriert ist – ein Statement puristischer Eleganz und höchster Verarbeitungsqualität. Klare Linien, edle Materialien und durchdachte Details machen diese Küche zu einem zentralen Ort für Genuss und Repräsentation. Der Masterbereich setzt Maßstäbe in Sachen Komfort und Rückzug: Neben einer privaten Terrasse mit Whirlpool erwarten Sie ein beidseitig begehbarer Ankleidebereich sowie ein luxuriöser Spa-Bereich. Dieser umfasst eine großzügige Schwalldusche, eine freistehende Designbadewanne sowie hochwertige Armaturen, edle Keramik und Naturstein. Die Tageslicht-Sauna mit Blick in die Kasseler Aue vollendet das exklusive Wellnesskonzept. Zwei begrünte Sonnenterrassen mit insgesamt ca. 84 m² erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten dank hochwertiger Somfy-Markisen optimalen Komfort und Privatsphäre. Selbstverständlich sind sämtliche Räume klimatisiert. Ein separater Kellerraum ergänzt das Angebot. Zudem liegen bereits Pläne für eine mögliche Teilung der Einheit vor. Dieses Penthouse ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein architektonisches Statement für anspruchsvolles, urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.
Features
Security systemElevatorJacuzziSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kassel

Your advisor: Jörg Kathe

Property ID: W-0307P9

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Rooms

    6

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    5

  • Number of Floors

    5

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~302 m²

  • Flooring

    Wooden floor

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2019

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    195.9 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Unterneustadt, Kassel

Das Penthouse liegt in der Unterneustadt von Kassel, einem der vielseitigsten Stadtteile der Stadt: Die Nähe zu den Fulda-Auen und zur Karlsaue eröffnet schnelle Erholungsmöglichkeiten im Grünen – perfekt für Familien und Aktivurlauber. Spielplätze, Parks und sogar kulturelle Einrichtungen wie die Grimmwelt, das Staatstheater oder das documenta-Gelände sind bequem fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung: Von Radtouren entlang der Fulda, Wassersportaktivitäten, Familienausflügen in den Bergpark Wilhelmshöhe (UNESCO-Weltkulturerbe) bis zu attraktiven Sport- und Erlebniseinrichtungen in und um Kassel. Eltern profitieren vom nahen Angebot an Kindergärten, Schulen und Betreuungseinrichtungen. Für Senioren und Hilfsbedürftige sind exzellente Pflegedienste und moderne Konzepte wie generationenübergreifendes Wohnen in direkter Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Straßenbahn- und Bushaltestellen (Unterneustädter Kirchplatz) befinden sich direkt vor der Tür, und die Hauptausfallstraßen sowie die Autobahn sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Unterneustadt steht für urbanen Komfort, hohe Lebensqualität und eine Mischung aus Ruhe und lebendigem Stadtgefühl – ideal für anspruchsvolle Familien, Berufstätige, Senioren und Kulturinteressierte.

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