Lichtdurchflutete, barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage!

€625,000
  • 3.5 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~95 m² Living area

Description

Lieben Sie helle, lichtdurchflutete Räume? Dann könnte diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung schon bald Ihr neues Zuhause sein. Eine einladende Diele, zwei stilvolle Bäder, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie eine traumhafte Dachterrasse schaffen ein rundum angenehmes Wohnambiente. Die neuwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit praktischer Kochinsel bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Für das Arbeiten im Homeoffice steht Ihnen ein clever integrierter, separierter Bereich zur Verfügung. Das Kinderzimmer lässt sich dank platzsparender Schiebetüren flexibel nutzen. Direkt gegenüber befindet sich das innenliegende Duschbad mit praktischem Waschmaschinenanschluss. Der ruhig gelegene Elternbereich mit Bad en Suite garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre. Zwei Klimaanlagen sorgen auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Eckdaten: • Fußbodenheizung • Fliesen, Parkett • Teilweise Deckenspots • Waschmaschinenanschluss im Duschbad • Klimaanlage im Wohnbereich und im Schlafzimmer • Moderne Einbauküche mit Kochinsel • Großer Kellerraum • TG-Stellplatz • Gemeinschaftsgarten • Hausgeld 490€/Monat Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung Ihr Engel & Völkers Team.
Features
Air-conditioningBuilt-in kitchenGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bad Vilbel

Your advisor: Heike Heseler

Property ID: W-0486KO

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    3.5

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~95 m²

  • Usable surface

    ~8 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2015

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    47.4 kWh/m²a

  • Final Energy Consumption

    47.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Bergen-Enkheim, Frankfurt

Bergen-Enkheim ist der östlichste Stadtteil von Frankfurt am Main. Das höher gelegene Bergen mit seinen vielen Fachwerkhäusern und dem historischen Rathaus ist der ältere Teil dieser Gemeinde und bietet viele Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das am Ortsrand gelegene Schwimmbad sowie der angrenzenden Naturschutzgebietes erhöhen den Erholungsfaktor von Bergen. In nur wenigen Minuten ist das Hessen-Center erreichbar, eines der größten Einkaufszentren Frankfurts. Bergen-Enkheim ist durch den direkten Anschluss an die A66 verkehrsgünstig gelegen. Weiterhin hat der Stadtteil direkten Anschluss an U-Bahn, Bus und Straßenbahn. Die Immobilie liegt in beliebter Gegend im Frankfurter Stadtteil Bergen-Enkheim. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinien U4 und U7 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Supermärkte, Cafés, zwei Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Buchhandlungen sowie eine Grün- und Parkanlage im direkten Umfeld der Immobile.

Floor plan

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