Offenbach, Hessen
Nah am Feld und doch zentral - Bungalow mit Souterrain in Offenbach-Bürgel
Price
€649,000
Nah am Feld und doch zentral - Bungalow mit Souterrain in Offenbach-Bürgel
- 3 Rooms
- 2 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- ~126 m² Living area
- ~410 m² Plot surface
- ~39 m² Terrace surface
Description

- Object type
Bungalow
- Rooms
3
- Bedrooms
2
- Bathrooms
3
- Floor
1
- Garages
1
- Parking spaces
1
- Living area
~126 m²
- Plot surface
~410 m²
- Terrace surface
~39 m²
- Usable surface
~73 m²
- Flooring
Tiles
- Building restrictions
None
- Construction year
1966
- Energy efficiency class
E
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
151.5 kWh/m²a
- Type of heating
Underfloor heating
- Energy source
Oil heating
Location: Offenbach, Hessen
Offenbach-Bürgel liegt nordöstlich des Stadtzentrums von Offenbach am Main und bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre bei gleichzeitig moderner Infrastruktur. Die Anbindung ist hervorragend: Die Buslinien 103 und 120 erreichen Sie innerhalb einer Minute. Von dort sind Sie in fünf Minuten am S-Bahnhof Offenbach Ost und wiederum in unter 15 Minuten in der Frankfurter Innenstadt. Hauptverkehrsachsen wie die A3 und die A661 ermöglichen schnelle Verbindungen ins Rhein-Main-Gebiet. Radwege entlang des Mains erleichtern zudem das urbane Pendeln auf zwei Rädern. Die Infrastruktur vor Ort unterstützt ein anspruchsvolles Wohnerlebnis: Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Apotheken und Wochenmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitangebote sind gut erreichbar, sodass auch Familien den Wohnkomfort von Bürgel genießen können. Ärztehäuser, Fitnessstudios und eine vielfältige Gastronomie stehen in der Umgebung ebenfalls zur Verfügung. Ein besonderes Merkmal von Bürgel ist das gemütliche, familienfreundliche Umfeld mit gewachsener Infrastruktur. Entwicklungspotenzial zeigt sich durch kontinuierliche infrastrukturelle Aufwertungen und Quartiersentwicklungen rund um Offenbach, die langfristig die Wertbeständigkeit erhöhen.
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