Top-Lage Rottach-Egern: Baugrundstück für 1 große Landhausvilla oder 2 freistehende Landhäuser

Die Immobilie befindet sich in sehr begehrter Wohnlage von Rottach-Egern - im Ortsteil Sonnenmoos - in der "Risserkogelstraße". Das mit ca. 1.992 m² sehr großzügige Grundstück ist optimal rechteckig geschnitten und bietet eine interessante Süd-Westausrichtung mit Blick auf "Wallberg", "Setzberg" und "Hirschberg". Es handelt es sich um eine ausgesprochen ruhige, sonnenverwöhnte Wohngegend, die Nachbarschaft besteht ausnahmslos aus gepflegten hochwertigen Einfamilienhäuser bzw. Landhausvillen. Ein Traum zum Wohnen - auch der Ortskern von Rottach-Egern mit seinen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist nah und bequem zu Fuß zu erreichen in nur 500 Meter bzw. in ca. 10 Gehminuten. Freie Bauernwiesen in der näheren Umgebung lassen das Gefühl einer ländlicher Idylle aufkommen, Spaziergänge z.B. am 350 Meter bzw. 5 Gehminuten entfernten "Weissach-Damm" können vom Objekt aus bequem begonnen werden. Vom Tegernseer Tal geht eine große Faszination aus: Traditionelles und Modernes, eine hervorragende Infrastruktur etc. vereinen sich zu einem der schönsten Orte in unserem Lande. Mit dem Tegernsee direkt vor der Haustür, dem reichhaltigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot ist das Tegernseer Tal eine sehr begehrte Adresse. Ob ursprüngliche Läden oder kleine Boutiquen, das Herzogliche Bräustüberl, charmante Bistros oder feine Restaurants, moderne Wellnesseinrichtungen, etc.: Es bleiben - wenn überhaupt - nur wenig Wünsche offen. Auch die medizinische Versorgung genügt nahezu allen Ansprüchen. Für Kultur und Einkaufen sind Sie schnell in München und Salzburg. Die Verkehrsanbindungen zu den internationalen Flughäfen München, Salzburg, Innsbruck, nach Österreich, Italien, in die Schweiz etc. ist ebenfalls sehr gut. - Ein Traum zum Wohnen und Leben -