Engel & Völkers
Exterior view of a two-story white building with balconies and a green lawn under a blue sky.

Zwei Wohneinheiten, ein Zuhause: Haus mit großem Garten und Balkon in Riegelsberg!

€329,000
  • 8 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~156 m² Living area
  • ~421 m² Plot surface

Description

Die Immobilie wurde im Jahr 1965 errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils ca. 78 m² Wohnfläche. Beide Wohnebenen sind nahezu identisch geschnitten und zeichnen sich durch einen großzügigen, leicht rondellartigen Grundriss aus, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Beim Betreten der jeweiligen Einheit empfängt Sie eine kleine Diele mit separatem Gäste-WC. Zur linken Seite öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich. Angrenzend befindet sich ein weiterer geräumiger Raum, der sich ideal als Schlafzimmer eignet. Gegenüber liegt das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche. Ebenfalls von der Diele aus erreichbar ist die Einbauküche mit Essmöglichkeit. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumangebot und kann flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Abhängig von der Etage gelangen Sie entweder in den hauseigenen Garten oder auf den westlich ausgerichteten Balkon. Auf dem 407 m² großen Grundstück befindet sich zudem ein praktisches Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum bietet. Sie sind neugierig geworden? Dann senden Sie uns jederzeit gerne eine Anfrage. Ihr Engel & Völkers aus Saarbrücken!
Features
BalconyBasementGardenTerraceAtticGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Saarbrücken

Your advisor: Constanze Berresheim

Property ID: W-047S1O

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Condition

    Good

  • Rooms

    8

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Living area

    ~156 m²

  • Plot surface

    ~421 m²

  • Flooring

    Laminate, Parquet, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1965

  • Energy certificate available

    In progress

Location: Riegelsberg, Saarland

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage in Riegelsberg, einer beliebten Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und vielfältige gastronomische Angebote sind in unmittelbarer Nähe und damit bequem erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr ermöglicht eine schnelle Anbindung sowohl an Saarbrücken als auch an die benachbarten Ortschaften, sodass sowohl Pendler als auch Familien hier optimal versorgt sind. Für Familien bietet die Lage eine hervorragende Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die ärztliche Versorgung ist durch eine Vielzahl von Haus- und Facharztpraxen sowie Apotheken im Ort bestens gewährleistet.

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