Zwei Wohneinheiten – ein Zuhause: Großzügiges Haus mit Garten in Riegelsberg!

€299,000
  • 8 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~156 m² Living area
  • ~421 m² Plot surface

Description

Das im Jahr 1965 errichtete Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, die jeweils rund 78 m² Wohnfläche bieten. Beide Ebenen verfügen über einen nahezu identischen Grundriss und überzeugen durch ihre großzügige, leicht rondellartige Gestaltung, die ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft. Beim Betreten der jeweiligen Einheit gelangen Sie zunächst in eine kompakte Diele mit separatem Gäste-WC. Zur linken Seite öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich. Angrenzend befindet sich ein weiterer großzügiger Raum, der sich ideal als Schlafzimmer anbietet. Gegenüber liegt das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche. Ebenfalls von der Diele aus erreichbar ist die Einbauküche mit Essplatz. Ein zusätzliches Zimmer rundet das Raumangebot ab und eignet sich flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Je nach Etage gelangen Sie entweder in den Garten oder auf den westlich ausgerichteten Balkon. Das 407 m² große Grundstück bietet darüber hinaus ein praktisches Gartenhaus mit zusätzlichem Stauraum. Zwei Garagenstellplätze, die zum Haus gehören, sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns noch heute eine Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten! Ihr Team von Engel & Völkers Team Saarbrücken
Features
BalconyBasementGarageGardenTerraceAtticGuest toilet
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Engel & Völkers Saarbrücken

Your advisor: Constanze Berresheim

Property ID: W-047S1O

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Rooms

    8

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    2

  • Living area

    ~156 m²

  • Plot surface

    ~421 m²

  • Flooring

    Laminate, Parquet, Synthetic, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1965

  • Energy certificate available

    In progress

Location: Riegelsberg, Saarland

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage in Riegelsberg, einer beliebten Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und vielfältige gastronomische Angebote sind in unmittelbarer Nähe und damit bequem erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr ermöglicht eine schnelle Anbindung sowohl an Saarbrücken als auch an die benachbarten Ortschaften, sodass sowohl Pendler als auch Familien hier optimal versorgt sind. Für Familien bietet die Lage eine hervorragende Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die ärztliche Versorgung ist durch eine Vielzahl von Haus- und Facharztpraxen sowie Apotheken im Ort bestens gewährleistet.

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