Wangerooge, Lower Saxony
Wangerooge: Ihr Projekt in bester Lage!
Price
€1,400,000
Wangerooge: Ihr Projekt in bester Lage!
Description

Engel & Völkers Commercial Ostfriesische Inseln & Helgoland
Your advisor: Ristow Florian
Property ID: OI-DNI-G-PK813
Property type
Land
Rooms
6
Total surface
~231 m²
Living area
~202 m²
Plot surface
~737 m²
Construction year
1960
Energy efficiency class
H
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
358.1 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Location: Wangerooge, Lower Saxony
Wangerooge ist die östlichste der sieben bewohnten Ostfriesischen Inseln und überzeugt durch ihre besondere Ruhe und Exklusivität als autofreies Nordseeheilbad. Die Anreise erfolgt komfortabel über die A29 bis Harlesiel sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln; von dort aus erreichen Sie die Insel per Fähre (tideabhängig, in der Regel mehrmals täglich) oder alternativ schnell und bequem per Flugzeug mit regelmäßigen Verbindungen im Stundentakt. Der angebotene Bungalow befindet sich in sonniger, zentraler Lage – nur etwa 50 Meter vom feinen Sandstrand entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Kultur- und Kureinrichtungen liegen praktisch direkt vor Ihrer Haustür und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof und der Flugplatz befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreichen die hervorragende, zugleich entspannte Erreichbarkeit innerhalb der Insel. Wangerooge blickt auf eine lange Tradition als Seebad zurück und gehört seit 1804 zu den ältesten seiner Art in Deutschland. Der Tourismus prägt bis heute das Inselleben und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Erholung, Gesundheit und Freizeit. Ob ein Bad in der Nordsee oder im Meerwasser-Schwimmbad – hier genießen Sie maritime Lebensqualität in ihrer schönsten Form. Die abwechslungsreiche Natur mit weitläufigen Dünenlandschaften, Salzwiesen und dem kilometerlangen Sandstrand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Ein besonderes Highlight ist die einzigartige Lage vor drei bedeutenden Schifffahrtsrouten, wodurch sich von der Promenade aus ein eindrucksvoller Blick auf vorbeiziehende Schiffe in Richtung Wilhelmshaven, Bremerhaven oder Hamburg bietet. Auch kulturell hat die Insel einiges zu bieten: Der historische Leuchtturm im Ortskern – mit dem höchstgelegenen Trauzimmer Deutschlands – sowie der markante Westturm in Hafennähe, das Wahrzeichen Wangerooges, verleihen dem Ort seinen unverwechselbaren Charme.
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Engel & Völkers Commercial Ostfriesische Inseln & Helgoland

Provider:
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
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