Erstbezug nach Kernsanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Innenstadtlage und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt ruhig und abgeschirmt über den Innenhof des Hauses, was trotz der innerstädtischen Lage ein angenehmes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräume genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, einen Flur mit einladendem Eingangsbereich sowie zwei sanitäre Einheiten. Das Masterbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ein modernes, hochwertiges Ambiente. Obwohl dieses Bad über kein Fenster verfügt, sorgt die zeitgemäße Ausstattung für hohen Komfort. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung, das für natürliche Belichtung und Belüftung sorgt. Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der finalen Ausbauphase. Im Zuge einer Umnutzung wurde sie vollständig saniert, sodass von einem Neubezug nach umfassender Kernsanierung gesprochen werden kann. Sämtliche Ausstattungsmerkmale, Oberflächen und technischen Installationen entsprechen somit einem zeitgemäßen, modernen Standard. Diese Immobilie eignet sich ideal für Mieter, die eine zentrale Lage, hochwertige Ausstattung und den Charme einer neuwertigen Wohnung in einem gepflegten Wohnumfeld zu schätzen wissen. Die Mietwohnung ist verfügbar ab dem 01.04.2026. Bei Mietbeginn ist eine Kaution in Höhe von 4.320€ in voller Summe fällig. Die Kündigungsfrist für das Mietverhältnis beträgt 3 Monate.