Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Zetel

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 in Massivbauweise auf einem ca. 620 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele aus in alle Räume. Der Wohn- und Essbereich mit Kaminofen präsentiert sich lichtdurchflutet und bietet Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ebenfalls von hier aus erreichbar. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Gästebad mit ebenerdiger Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im gesamten Erdgeschoss sind Fliesen verlegt, zudem sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Über eine offene Marmortreppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem vier Zimmer zur Verfügung stehen, die flexibel genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Die Kunststofffenster sind dreifachverglast und stammen aus dem Baujahr, Außenjalousien sind im gesamten Haus vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme aus 2003, wobei der Warmwasserspeicher kürzlich erneuert wurde und der Kessel vor etwa drei Jahren ausgetauscht worden ist. Zum Objekt gehören eine Garage sowie drei Stellplätze. Eine Terrasse und ein Garten sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist seit Oktober 2024 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.300 € zuzüglich 200 € Nebenkosten, wodurch sich eine Jahresnettokaltmiete von 15.600 € ergibt. Überzeugen Sie sich gerne im Rahmen einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.