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Modern home exterior with a wood deck, lawn, and outdoor seating. The house is white with black framed windows and doors.

Exklusives Wohnhaus in beliebter Lage Trier- Petrisberg

€990,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~220 m² Living area
  • ~492 m² Plot surface

Description

Das hier angebotene, sehr gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 2010, vereint moderne Architektur und hohen Wohnkomfort und besticht durch seine ruhige und ansprechende Lage auf dem Petrisberg in Trier. Ein Highlight für alle, die eine ganz besondere und ansprechende Immobilie suchen. Details zum Objekt: Baujahr 2010 Gasheizung mit Solarthermie, Fußbodenheizung Großer Wohn-Essraum mit Zugang zu Terrasse und Garten Große Küche mit Zugang zu einer sonnigen Frühstücksterrasse Hochwertige Bodenbeläge, Natursteinfliesen (Schiefer) und Eiche- Massivparkett Große Terrasse mit gemauertem Grillplatz – Wasserband mit Wasserfall – Cortenstahl, großes Gartenhaus 4 Schlafzimmer, davon 2 in separatem Wohnbereich als Option Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik Gäste WC Eltern-Schlafzimmer mit großer sep. Ankleide KFZ Stellplatz für 2 PKW, Natursteinpflaster Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 59,8 kWh/(m²*a), Energieträger Erdgas E, Baujahr 2009, Energieeffizienzklasse B, CO2-Ausstoß 14,8 kg/m² Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns
Features
Built-in kitchenGardenTerraceBuilt in wardrobeGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Trier

Your advisor: Frank Roth

Property ID: W-048UWN

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~220 m²

  • Plot surface

    ~492 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2010

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    In progress

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    59.8 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Kürenz, Trier

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße mit einer idealen Nahversorgung in einer der beliebtesten Wohngegenden Triers aus.  Ruhige Lage in Trier-Petrisberg  Bevorzugtes Wohngebiet - verkehrsberuhigt  Ideale Nahversorgung gängigen Einkaufsmöglichkeiten  Sehr gute ÖPNV Verbindung in die City Triers  Ärztehäuser, Restaurants, Banken und Kita in der Nähe  Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, uvm.

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