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Charmante Dachgeschosswohnung in zentraler Lage – Wohnen zwischen Bahnhof und Altstadt!

€600
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~49 m² Living area
  • Completion expected August 2026

Description

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zur Miete anbieten zu dürfen.

Diese gemütliche Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten, historischen Wohnhauses

überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, einer helle Atmosphäre und ihrem besonderen Charme im obersten Stockwerk.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer praktischen, fest eingebauten Garderobe, die ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände bietet.

Linker Hand befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt.

Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit integrierter Einbauküchenzeile. Hier entsteht ein offener Wohn- und Essbereich mit viel Platz zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Der angrenzende zweite Raum eignet sich hervorragend als Schlafzimmer.

Gleichzeitig bietet der Grundriss flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Wer lieber ein separates Wohnzimmer einrichten möchte, kann den angrenzenden Raum als Wohnbereich nutzen und den großzügigen Küchen- und Essbereich beispielsweise mit einer Schlafcouch ergänzen.

Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die das urbane Leben schätzen und kurze Wege genießen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar.

  Objekthighlights:

● Zentrale Lage zwischen Landshuter Innenstadt und Bahnhof ● Großzügige Wohnküche mit Einbauküche ● Flexibel nutzbarer Grundriss ● Praktischer Eingangsbereich mit Einbaugarderobe ● Badezimmer mit Badewanne ● Helle Wohnung im obersten Geschoss – angenehm ruhig ohne Nachbarn über Ihnen ● Ideal für Singles, Berufspendler oder Paare

Features
Basement
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Landshut

Your advisor: Hans Maier

Property ID: W-04AR6V

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    3

  • Living area

    ~49 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1920

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Landshut, Bavaria

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Straße Landshuts, mit direkter Verbindung zwischen Innenstadt und Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof und die A92 sind bequem und schnell erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls nicht zur Wohnung. Dank der zentralen Lage stehen jedoch öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Parkmöglichkeiten im Umfeld zur Verfügung.

Unser Fazit.

Wenn Sie eine Wohnung mit Charme, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Innenstadtlage suchen,  stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung

 

 

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