Premiumlage Adolfshöhe - durchdachte Architektur für modernes Familienleben

Absolute Spitzenlage auf der begehrten Adolfshöhe in Kelkheim – in einer der besten und exklusivsten Wohnlagen der Stadt präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² überzeugt die Immobilie durch ihre zeitlose Architektur, eine offene Bauweise sowie ein durchdachtes Split-Level-Raumkonzept, das Wohn- und Schlafbereiche elegant voneinander trennt. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, nach Süd-West ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Fensterfronten und herrlichem Tageslichteinfall. Hochwertige Travertinböden, edle Holzdecken sowie ein stilvoll integrierter Kachelofen schaffen hier ein besonderes Wohnambiente mit viel Wärme und Charakter. Der angrenzende Essbereich geht harmonisch in die Einbauküche über. Über wenige Stufen gelangt man in den separat gestalteten Schlafbereich. Hier stehen vier großzügige Schlafzimmer, zwei hochwertig ausgestattete Bäder mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und Bidet sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Besonders attraktiv ist der durchgehende, überdachte Südbalkon, der von den Kinderzimmern aus zugänglich ist. Das Hauptschlafzimmer bietet darüber hinaus einen direkten Zugang in den Garten und in den Badbereich. Ein weiteres Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang im Untergeschoss, die sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Homeoffice oder zur Vermietung eignet. Sie verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad sowie Zugang zu einer begrünten, teilweise überdachten Südterrasse. Das Badezimmer wurde bereits behindertengerecht umgebaut. Eine Doppelgarage rundet dieses seltene Immobilienangebot in bester Kelkheimer Premiumlage perfekt ab. Eine Immobilie für Käufer mit höchsten Ansprüchen an Lage, Großzügigkeit und Wohnqualität – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.