Zeitlose Eleganz im Neubau – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit beeindruckendem Panoramablick

Diese exklusive Neubauwohnung im Erstbezug vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 102 m² Wohnfläche. Die im Jahr 2025 fertiggestellte Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, lang geschnittener Flur, der eine angenehme Weite vermittelt und alle Räume harmonisch erschließt. Auf der rechten Seite befindet sich das hochwertig ausgestattete Hauptbadezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC sowie einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Im Anschluss daran liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer anbietet und direkten Zugang zu einem der beiden Balkone bietet. Gegenüber befindet sich das zweite Zimmer, das sich hervorragend als Schlafzimmer eignet. Eine praktische Nische ermöglicht hier die ideale Platzierung von Kleiderschränken und unterstreicht die durchdachte Raumplanung. Weiter entlang des Flures befindet sich auf der linken Seite ein separates Gäste-WC. Am Ende des Flures öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Weite und Helligkeit beeindruckt. Eine moderne Einbauküche wird derzeit installiert und fügt sich künftig harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Von hier aus gelangen Sie auf beide Balkone: Während der Südbalkon sonnige Stunden im Freien ermöglicht, bietet der nordwestlich ausgerichtete Balkon einen beeindruckenden Panoramablick – sowohl über die Dächer von Hannover als auch in die umliegenden Grünflächen. Die Wohnung überzeugt zudem durch eine hochwertige Ausstattung mit edlem Stäbchenparkett, Fußbodenheizung sowie großzügigen Fensterflächen, die für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden. Darüber hinaus stehen Fahrradstellplätze zur Verfügung. Diese moderne Neubauwohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und einen besonderen Ausblick legen. Ein Indexmietvertrag wird nicht abgeschlossen. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.