Bungalow in ruhiger Lage von Ochtrup

€529,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~142 m² Living area
  • ~786 m² Plot surface

Description

Dieser freistehende, vollunterkellerte Bungalow aus dem Baujahr 1970 vereint großzügiges, ebenerdiges Wohnen mit einer exklusiven Outdoor-Oase. Auf einer Wohnfläche von ca. 142 m² bietet die Immobilie mit insgesamt drei Zimmern ein stilvolles und durchdachtes Zuhause. Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, in dem ein charmanter Kaminofen für behagliche Wärme sorgt. Direkt daran schließt sich die separate, hochmoderne Küche an, die in U-Form mit eleganten weißen Fronten gestaltet ist. Neben dem klimatisierten Elternschlafzimmer und einem flexiblen, ebenfalls klimatisierten Kinder- oder Gästezimmer besticht das Haus durch sein luxuriöses Hauptbadezimmer mit Fußbodenheizung und bodengleicher Walk-In-Dusche, ein zweites Badezimmer mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC im einladenden Entrée. Ein absolutes Highlight ist der direkt zugängliche, vollverglaste Wintergarten, dessen große Falttüren sich komplett zum traumhaften, ca. 786 m² großen Grundstück hin öffnen lassen. Im liebevoll angelegten, uneinsehbaren Garten erwartet Sie ein privates Resort mit einem idyllischen Gartenteich, einer Lounge unter einer modernen Pergola und einer Outdoor-Fasssauna. Zudem bieten zwei hochwertige Blockhäuser im Außenbereich flexiblen Platz – eines davon ist voll isoliert und professionell als Home-Office ausgebaut. Abgerundet wird dieses einzigartige Immobilienangebot durch ein geräumiges Kellergeschoss mit sieben Nutzräumen.
Features
BasementGardenFireplace
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Engel & Völkers Münster

Your advisor: Johannes Meismann

Property ID: W-04AEK4

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Living area

    ~142 m²

  • Plot surface

    ~786 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1970

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    136 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Ochtrup, North Rhine-Westphalia

Die Immobilie befindet sich in einer etablierten, angenehm ruhigen und zugleich zentrumsnahen Wohnlage von Ochtrup. Die direkt Lage besticht durch ihr gepflegtes, familienfreundliches Umfeld und bietet die perfekte Balance aus Privatsphäre und kurzen Wegen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte – sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Neben dem bekannten Designer Outlet (DOC) überzeugt Ochtrup durch einen hohen Freizeitwert. Die idyllische münsterländische Parklandschaft lädt zu ausgedehnten Radtouren und Spaziergängen im Grünen ein. Auch für Pendler ist die Lage ideal: Über die B54 und die Autobahn A31 besteht eine erstklassige Anbindung, sodass Enschede, Rheine und Münster zügig erreichbar sind.

Floor plans (2)

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