Engel & Völkers
Bright, empty room with wood floors, white walls, and a balcony view of rooftops under a blue sky. A bathroom is visible through a doorway.

Erstbezug: Moderne Dachgeschosswohnung in Tegel

Total rent

€1,860
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~93 m² Total surface
  • ~93 m² Living area

Description

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Altbaus im beliebten Stadtteil Berlin-Tegel. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigem Zustand. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südwestausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Eine stilvolle Einbauküche sowie ein modern gestaltetes Duschbad vervollständigen das durchdachte Wohnkonzept. Ausstattung: - Großzügiger Wohnbereich - Balkon in Südwestausrichtung - Ein geräumiges Schlafzimmer - Exklusive Einbauküche, voll ausgestattet mit allen technischen Geräten - Modernes, tagesbelichtetes Duschbad - Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchen
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Chantal Wille

Property ID: W-030UJA

Property details

  • Object type

    Attic Apartment

  • Condition

    Rehabilitation done

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    4

  • Total surface

    ~93 m²

  • Living area

    ~93 m²

  • Flooring

    Synthetic

Energy efficiency information

  • Construction year

    2025

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    122.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Borsigwalde, Berlin

Berlin-Tegel zählt zu den gefragten Wohnlagen im Norden der Hauptstadt und vereint Stadtleben mit angenehmer Entspannung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von gepflegten Altbauten und viel Grün. Kleine Cafés, Bäcker und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die hervorragende Infrastruktur bietet zudem eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Der nahegelegene Tegeler See und weitläufige Grünanlagen laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

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