A three-story building with a yellow base and gray upper floors on a city street. Windows are white. Street signs are visible.

Mehrfamilienhaus in der Paulsstadt

€1,200,000

~777 m² Total surface
~777 m² Living area
776.52 Dividable from

Description

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus aus 1886 (Friedensstraße), Erweiterung in der Steinstraße dann 1996 (ehemalige Baulücke) Zwei separate Hauseingänge, durch den Keller sind beide Häuser miteinander verbunden Gesamtwohnfläche von ca. 776,52 m² mit 13 Wohneinheiten (9 Einheiten Friedenstraße und 4 Einheiten Steinstraße) Es wird eine JNKM von 63.949,68 EUR erzielt, voll vermietet Leichtes Mietsteigerungspotential vorhanden Umfangreiche Sanierungen erfolgten 1996 Die Grundstücksgröße beträgt ca. 338 m² Geständerte Balkone im Innenhof Das Objekt wird durch Fernwärme beheizt Die Fassade weist im Ergeschoss Graffiti auf, welches bei Verkauf/Übergabe der Immobilie noch entfernt wird Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1626641

Engel & Völkers Hamburg Commercial

+49 40 368810 0

Your advisor: Schatz Thorsten

Property ID: OI-HHA-EV1626641

Property details

Property type
Investment
Total surface
~777 m²
Living area
~777 m²

Dividable from
~777 m²
Actual Return
5.33 %

Energy efficiency information

Construction year
1886
Energy efficiency class
C
Energy certificate available
Yes

Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
90.72 kWh/m²a
Energy source
Electric heating, Long-distance heating

Location: Schwerin, Mecklenburg-Vorpommern

Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern und ist umgeben von sieben Seen Durch den historischen Stadtkern mit Schlossinsel ist Schwerin ein beliebtes Touristenziel Das Gebäude gehört zum Stadtteil Paulsstadt und liegt in der Nähe des Gerichtsviertels Die Objektstraßen befinden sich im inneren Verkehrsring der Stadt, so dass das Zentrum und auch der Hauptbahnhof fußläufig erreichbar sind Die umliegende Bebauung ist geprägt von Mehrfamilien- und Stadthäusern aus der letzen Jahrhundertwende

Contact the provider

Get more information about this property

What can we help you with?

First name

Last name

Your message

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

Faster to the dream property with financing options

I am interested in real estate financing and consent to the processing of my data for the purpose of my financing inquiry and contact by Engel & Völkers Finance Germany GmbH by telephone or email. If this request is made in connection with my exposé or real estate brokerage request to a license partner of the Engel & Völkers Group, the latter will be informed about the contact request and, if applicable, the status and conclusion of the financing in order to optimize the brokerage process. You can find out in detail which data Engel & Völkers Finance Germany GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

You can find out in detail which data Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Your shop

Engel & Völkers Hamburg Commercial

Provider:

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Website

Provider imprint

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

+49 40 368810 0