Idyllisches Grundstück am Eicher See - Verwirklichen Sie Ihren Freizeittraum

€139,000
  • ~211 m² Plot surface

Description

Dieses attraktive Grundstück mit Gartenhaus in zweiter Reihe am Eicher See bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und Ihre persönliche Auszeit in naturnaher Umgebung zu genießen. In ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt, entsteht ein Rückzugsort mit besonderem Erholungswert. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 211 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sowie erholsame Stunden im Grünen. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist, dass es sich nicht um ein Pachtgrundstück, sondern um ein Eigentumsgrundstück handelt. Dies gewährleistet Ihnen langfristige Sicherheit, Unabhängigkeit sowie eine nachhaltige Investition. Das vorhandene Gartenhaus eignet sich ideal als Ausgangspunkt für Ihre persönlichen Vorstellungen. Es kann entweder zu einem gemütlichen kleinen Wochenenddomizil umgestaltet werden oder bietet Ihnen alternativ die Möglichkeit, ein neues Wochenendhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu errichten. Die naturnahe Lage in zweiter Reihe sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während die Nähe zum Eicher See gleichzeitig einen hohen Freizeit- und Erholungswert garantiert. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende, sich ihren individuellen Rückzugsort in attraktiver Lage zu schaffen.
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Engel & Völkers Worms

Your advisor: Niko Toulatos

Property ID: W-049NOP

Property details
  • Object type

    Land

  • Plot surface

    ~211 m²

  • Building Restrictions

    None

Location: Eicher See Wochenendhausgebiet, Eich

Das Objekt befindet sich in idyllischer Lage im Naherholungsgebiet "Eicher See", einem beliebten Freizeit- und Erholungsgebiet in der Nähe von Eich. Die direkte Umgebung ist geprägt von Natur, Ruhe und einem hohen Freizeitwert. Der Eicher See selbst ist ein künstlich angelegter See mit Rheinzugang, einer ausgezeichneten Wasserqualität und gehört zu den größeren Seen im Rhein-Main-Gebiet. Er bietet vielfältige Möglichkeiten für Schwimmen, Angeln oder Segeln. Spazier- und Radwege rund um den See laden zu ausgedehnten Touren in entspannter Atmosphäre ein. Trotz der naturnahen Lage ist die infrastrukturelle Anbindung sehr gut: Die Ortschaft Eich ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote. Die nahegelegene Stadt Worms ist in etwa 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar, Mainz und Ludwigshafen sind ebenfalls in unter 40 Minuten gut zu erreichen. Die Lage eignet sich perfekt für Ruhe suchende Pendler die eine Wochenend- oder Ferienimmobilie mit hohem Erholungswert suchen. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit.

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