Baujahr 2011 - öffentlich gefördertes Mehrfamilienhaus

- Baujahr: 2011 - 7 Wohneinheiten - ca. 402,65 m² Wohnfläche - 5 PKW-Stellplätze - Wärmepumpe - überwiegend Balkone bzw. Terrassen - Keller zu jeder Wohnung - Fahrradkeller sowie Wasch-/Trockenraum - gepflegter Gesamtzustand - öffentlich geförderter Wohnungsbestand Das im Jahr 2011 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sieben öffentlich geförderte Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 403 m². Die Wohnungen verteilen sich auf vier Geschosse und verfügen überwiegend über Balkone bzw. Terrassen. Fünf PKW-Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 402,65 m². Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpenheizung, wodurch eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Beheizung gewährleistet wird. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum; darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Dank der attraktiven Wohnungsgrößen, der modernen Bauweise sowie der ruhigen Wohnlage stellt das Objekt eine nachhaltige Kapitalanlage mit langfristig stabiler Vermietbarkeit dar. Bei dem Objekt handelt es sich um ein öffentlich gefördertes Mehrfamilienhaus Die Förderzusage wurde im Jahr 2009 für eine Zweckbindungsdauer von 20 Jahren erteilt. Die Details zur Förderung lassen wir Ihnen bei Interesse gerne gesondert zukommen. Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 37 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Wesentlicher Energieträger: Elektro Baujahr Gebäude: 2011 Parkplatzsituation: Es stehen 5 Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Besichtigung: Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die 3V-Immobilien GmbH zu zahlen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. EV536104