Villa Albrecht in Bad Saarow – Historisches Mehrfamilienhaus mit Charme und Potenzial

Die stilvolle Villa Albrecht in Bad Saarow vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 1911 erbaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2003 umfassend saniert und präsentiert sich heute in sehr gutem Zustand. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 364 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 60 m² (gesamt 424 m²) bietet das Haus 5 Wohneinheiten. Zwei der Wohnungen sind derzeit vermietet, während 3 weitere frei verfügbar sind, da sie die Eigentümer als Ferienwohnsitz nutzen. Somit ist die Villa ideal für Eigennutzer oder Investoren. Die Villa besticht durch großzügige Räumlichkeiten, darunter insgesamt 10 Zimmer und 5 Bäder, die für hohen Wohnkomfort sorgen. Das Anwesen liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 1.499 m², das viel Platz für Ruhe und Erholung bietet. Die gepflegte Außenanlage rundet das exklusive Wohnambiente ab. Das Anwesen ist gleichermaßen für Eigennutzer und Investoren ein Blickfang. Highlights der Immobilie: • Historische Villa mit Charakter • Großzügige Wohn- und Nutzfläche von 424 m² • 5 Wohneinheiten – zwei vermietet, drei frei • Souterrain, 2 Zimmer, ca. 76 qm • Wohnung EG, 2 Zimmer, Wintergarten, ca. 116 qm • Wohnung OG rechts, 2 Zimmer, ca. 69 qm, 500 € Kaltmiete • Wohnung OG links, 2 Zimmer, Wintergarten, ca. 39 qm mit 430 € Kaltmiete • Wohnung DG, 3 Zimmer + Dachterrasse, ca. 64 qm • Charmante Wintergärten mit viel Licht • Großes Grundstück mit 1.499 m² • Umfassende Sanierung 2003 – sehr guter Zustand Die Villa Albrecht bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Ob als repräsentativer Wohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und exzellente Lage in Bad Saarow. Das Zentrum und der Scharmützelsee sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Haben Sie Interesse an dieser besonderen Immobilie? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.