Engel & Völkers
Modern white house with black-framed windows, a patio with outdoor furniture, and a green lawn.

Luxuriöses Rückzugsparadies am Waldesrand - Exklusives Wohnen nahe Berlin

€1,195,000
  • 6 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~260 m² Total surface
  • ~205 m² Living area
  • ~1,448 m² Plot surface
  • ~13 m² Terrace surface

Description

Willkommen in einem exquisiten Haus in Woltersdorf, das höchsten Wohnkomfort auf 237 Quadratmetern bietet. Diese makellose Immobilie aus dem Jahr 2018 besticht durch ihre erstklassige Ausstattung und ein durchdachtes Design. Das Haus beeindruckt mit sechs großzügigen Zimmern, darunter vier elegante Schlafzimmer und zwei luxuriöse Bäder, eines davon ein Masterbad. Die Kombination aus Holz und Fliesen in der Verbindung mit stilvollen Einbauten verleiht jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Die offene Raumgestaltung schafft ein harmonisches Wohngefühl, das durch den grünen Ausblick noch verstärkt wird. Besondere Highlights sind der gemütliche Kamin und die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Garten einlädt. Ein hochmodernes Alarmsystem sowie ein elektrisches Tor sorgen für maximale Sicherheit und Privatsphäre. Erleben Sie unvergleichlichen Luxus und Sicherheit in dieser einzigartigen Immobilie, die modernes Design mit natürlicher Schönheit vereint. Ein Zuhause, das alle Ansprüche an exklusives Wohnen erfüllt. * Effizienzhaus KfW 55 - Energieklasse A+ * Luft Wasser-Wärmepumpe Fa. Weishaupt, Fußbodenheizung * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Photovoltaikanlage mit Speicher * Alarmanlage, Glasfaser Internet * ISO Dreifachverglasung einbruchhemmend, Raffstore * Eingangstor automatisch von Guardi * Einbauküche Fa. Leicht, Miele Geräte, Bora Abzug, Weinkühler, Dampfgarer * Maßgefertigte Einbauschränke Poliform: im Flur (EG) und im Master Bedroom (OG) mögliche Übernahme nach Preisabsprache * Ausstattung der Bäder: Badmöbel Falper * Objekte / Armaturen von Duravit, Grohe und Steinberg * Wanne freistehend, italienische Fliesen * Wohnräume Eichenparkett, Kaminanlage * Gartenbewässerung Brunnen, Rollrasen, Mähroboter * Terrassenfläche - Freisitz ca. 70 m² * Doppelgarage und Carport * Kinderspielplatz
Features
Air-conditioningBuilt-in kitchenGarageGardenSecurity systemTerraceBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletOpen viewFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Alice Bechmann

Property ID: W-0463YD

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Top

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    2

  • Parking spaces

    3

  • Total surface

    ~260 m²

  • Living area

    ~205 m²

  • Plot surface

    ~1,448 m²

  • Terrace surface

    ~13 m²

  • Usable surface

    ~53 m²

  • Garden surface

    ~1,500 m²

  • Flooring

    Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    2018

  • Energy efficiency class

    A_PLUS
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    15.3 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump, Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Woltersdorf, Brandenburg

Entdecken Sie ein unvergleichliches Leben am Waldesrand in Woltersdorf, einem exklusiven Rückzugsort im Grünen, ideal für anspruchsvolle Kunden, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Diese gehobene Gegend bietet eine perfekte Mischung aus Naturidylle und urbaner Nähe, ideal für Familien und Naturliebhaber. Woltersdorf besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. In nur 30 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das pulsierende Zentrum Berlins, sowie den Flughafen Berlin Brandenburg. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter die S-Bahn und die Regionalbahn unweit vom Ort, bieten schnelle Verbindungen in die Hauptstadt und ins wunderschöne Umland. Für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Genießen Sie Spaziergänge am Woltersdorfer Schleuse oder entspannen Sie am Flakensee. Die Region bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege sowie exklusive Golfplätze in der Nähe. Besondere Merkmale dieser Lage sind die malerische Umgebung und die Nähe zu kulturellen Highlights Berlins. Woltersdorf bietet die perfekte Balance zwischen Entspannung und urbanem Leben. Dieses Juwel verspricht ein Leben voller Komfort und Stil, eingebettet in die Schönheit der Natur.

Floor plans (2)

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