Modernes Wohnen in neuwertiger Doppelhaushälfte
- 4 Rooms
- 3 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- ~150 m² Total surface
- ~110 m² Living area
- ~292 m² Plot surface
Description
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Tom Jarling
Property ID: W-046ABE
Schulzendorf, Brandenburg
Modernes Wohnen in neuwertiger Doppelhaushälfte
Price
€650,000
Your advisor: Tom Jarling
Property ID: W-046ABE
Object type
Semi-detached house
Condition
Top
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Parking spaces
2
Total surface
~150 m²
Living area
~110 m²
Plot surface
~292 m²
Usable surface
~40 m²
Flooring
Laminate, Tiles
Construction year
2022
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
28.2 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heating
Energy includes hot water
Yes
Schulzendorf, eine charmante Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg, liegt nur wenige Kilometer südöstlich von Berlin und vereint ländliches Wohnen mit der Nähe zur Metropole. Diese attraktive Lage macht Schulzendorf zu einem begehrten Wohnort, der sowohl Ruhe als auch urbanes Leben bietet. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die Bundesstraße B96 ist die Gemeinde gut an das überregionale Straßennetz angebunden, und die Autobahn A10, der Berliner Ring, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dadurch ist eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zur Berliner Innenstadt gewährleistet. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr, insbesondere die S-Bahn-Linie S46, für eine bequeme Anbindung nach Berlin und in die Nachbargemeinden. Die Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten regelmäßige Verbindungen. Die Infrastruktur in Schulzendorf ist umfassend. Die Gemeinde beherbergt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden, was eine gute Betreuung und Ausbildung der Kinder sichert. Darüber hinaus tragen zahlreiche Freizeitangebote, wie Sportvereine, Spielplätze und Parks, zur hohen Lebensqualität bei. Ein weiteres Highlight von Schulzendorf ist die naturnahe Umgebung. Die angrenzenden Wälder, Seen und Grünflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Zeuthener See und die umliegenden Naturschutzgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Schulzendorf bei Berlin die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer hervorragenden urbanen Anbindung verbindet. Die attraktive Lage, die solide Infrastruktur und die naturnahe Umgebung machen die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen, die die Ruhe der Natur genießen möchten, während sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Großstadt nutzen.
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