Familienfreundliches Reihenhaus mit schönem Garten

Dieses gepflegte Reihenhaus mit 107 qm Wohnfläche aus dem Jahre 1967 freut sich auf neue Eigentümer. Auf einem 234 qm großen Grundstück mit eingewachsenem Garten, bietet das Haus alles, was ein schönes Familienheim ausmacht. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und der große Wohn- und Essbereich mit Ausgang in den Garten. Die Terrasse ist überdacht und mit einer Markise ausgestattet, sodass Sie diese fast ganzjährig nutzen können. Der schön angelegte Garten kann durch ein Gartentörchen verlassen werden, sodass man mit dem Grünschnitt nicht durchs Haus gehen muss. Alle Fenster sind bereits zweifach verglast und teilweise im EG mit elektrischen Rollläden versehen. Im ersten Obergeschoss liegen das Elternzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein großes Tageslicht-Badezimmer – dieses wurde im Jahr 2003 komplett erneuert.  Die Böden sind aus Echtholz-Parkett und in einem guten Zustand. Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut, hier können die Räumlichkeiten als Homeoffice oder Gästezimmer Verwendung finden. Das Haus ist voll unterkellert, hier ist der Partyraum der Familie gewesen, auch eine Waschküche, eine Werkstatt und ein Vorratsraum sind hier untergebracht. Ein Ausgang zum Garten ist ein weiteres praktisches Detail.  Das Haus wird mit Fernwärme versorgt, ein Warmwasserspeicher wurde in 2023 neu angeschafft. Um das Reihenhaus auf den heutigen  technischen und energetischen Stand zu bringen, sind sicherlich Sanierungen erforderlich. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig, ohne direkten Durchgangverkehr. Eine Garage gehört zum Haus dazu, eine Vielzahl von öffentlichen Stellplätzen sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Auch eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Verbindung nach Mainz ist nur wenige Meter entfernt. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, um sich von dieser Immobilie zu überzeugen.