Großzügige Altbauwohnung mit Balkon und Aufzug!

Das gut erhaltene Gebäude wurde im Jahr 1896 errichtet und ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles, wodurch der historische Charakter erhalten bleibt und ein einzigartiges Wohnambiente entsteht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist komfortabel über einen Aufzug erreichbar. Auf rund 145 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben sind die für Altbauten typischen Deckenhöhen von über drei Metern, die den Räumen ein außergewöhnlich großzügiges und helles Wohngefühl verleihen. Hochwertige Parkettböden unterstreichen das elegante Gesamtbild und schaffen eine warme Wohnatmosphäre. Zwei Balkone mit Nord- und Südausrichtung bieten zu jeder Tageszeit angenehme Möglichkeiten im Freien. Die Wohnung verfügt über moderne, neuwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Einbauküche aus dem Jahr 2017 ist funktional gestaltet und befindet sich direkt gegenüber dem Essbereich. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasetagenheizung. Ein Stellplatz kann in der Nähe für € 80,- angemietet werden und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wiesbadener Innenstadt, Restaurants, der Wochenmarkt und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind füßläufig zu erreichen. Diese schöne Wohnung vereint den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.