Licht, Raum und Lebensqualität – Familienhaus in Havelnähe
- 6 Rooms
- 4 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- ~170 m² Living area
- ~815 m² Plot surface
Plaue, Brandenburg
Licht, Raum und Lebensqualität – Familienhaus in Havelnähe
Price
€399,000
Object type
Terraced house
Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Number of Floors
2
Garages
1
Parking spaces
4
Living area
~170 m²
Plot surface
~815 m²
Flooring
Synthetic, Tiles
Construction year
1909
Energy efficiency class
D
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
106.1 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Plaue, einem westlich gelegenen Stadtteil von Brandenburg an der Havel, der für seine naturnahe Umgebung und seinen hohen Freizeitwert geschätzt wird. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Wasser: Die Havel sowie weitere verbundene Seen und Kanäle prägen das Ortsbild und bieten vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Bootsfahrten und entspannte Spaziergänge am Ufer. Die malerischen Wasserlandschaften sind fußläufig erreichbar und verleihen dem Wohnort einen ganz besonderen Erholungscharakter. Plaue verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung. Im Stadtteil sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, eine Kindertagesstätte und ein Hort. Eine Schule liegt im nahegelegenen Kirchmöser. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist das Zentrum von Brandenburg an der Havel schnell erreichbar. Ob mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad: Die Wege in die Innenstadt sind kurz und bequem. Die Umgebung ist geprägt von historischen Gebäuden, weitläufigen Grünflächen und einer freundlichen Nachbarschaft. Der Ortsteil bietet neben den Wasserlagen zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, etwa durch ausgedehnte Spaziergänge, Radwege oder kleine Parks in der Umgebung. Insgesamt zeichnet sich Plaue durch eine harmonische Mischung aus Natur, Wasser, lokaler Infrastruktur und ruhigem Wohnambiente aus – ein Standort, der Erholung und Alltag auf angenehme Weise vereint.
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