Effizienter Altbau nahe Potsdamer Platz

Rent/m² from

€24

~1,140 m² Total surface
~1,140 m² Office surface
257 Dividable from

Description

Dieses repräsentative Büro- und Geschäftshaus wurde 1905 - 1906 errichtet. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügeln und einem Quergebäude und zeichnet sich durch eine prägnante Straßenfassade mit Pfeilerstruktur und Verblendung aus Kirchheimer Muschelkalkstein aus. Heute wird es als Bürogebäude genutzt. Die zur Verfügung stehenden Büroetagen im 1. und im 2. Obergeschoss sind über einen Aufzug erreichbar. Sie werden nach den Wünschen des Mieters mit einem neuen Bodenbelag sowie Nasszellen (Sanitär und Küche) ausgestattet. Moderner Bürostandard Flexibler Grundriss Hohe Fenster Bodentanks Kat 7-Verkabelung Pendelleuchten Akustikdecken Innen- und Außenliegenden Sonnenschutz zur Dessauer Straße Server im Keller Gegensprechanlage Sicherheitsdienst 24/7 Lager im Keller möglich Kantine im Haus Interne Treppe aufgrund eines Höhenunterschiedes Diverse Teeküchen (VH+SF 2 Küchen, HH 1 Küche) Aufzüge PKW-Stellplätze (120,00 EUR/Stellplatz) Fahrradstellplätze mit E-Ladefunktion auf dem Hof O4264

Features

Garage

Engel & Völkers Commercial Berlin

+49 30 20346 0

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O4264

Location: Kreuzberg, Berlin

Das Gebäude ist im Stadtteil Kreuzberg, nahe dem Potsdamer Platz und dem Anhalter Bahnhof gelegen. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich der S-Bahnhof sowie Haltestelle diverser Buslinien. Der Potsdamer Platz mit weiteren S- und U-Bahn- sowie Regionalbahn-Verbindungen ist ebenfalls schnell erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine optimale Nahversorgung. Die Dessauer Straße verläuft quer zur Stresemannstraße, die die Bezirke Mitte und Kreuzberg miteinander verbindet.