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White house with a brown tiled roof, dormer windows, and a garden with large pine trees under a clear blue sky.

Teilsaniertes Zweifamilienhaus In Dresden - Weißig!

€530,000
  • 6 Rooms
  • ~182 m² Living area
  • ~518 m² Plot surface

Description

Willkommen in einem charmanten Zweifamilienhaus in Dresden-Weißig. Im Jahre 1993 in solider Massivbauweise mit Vollkeller errichtet, bietet Ihnen dieses Objekt insgesamt sechs Zimmer auf ca. 180 m². Das Erdgeschoss ist derzeit leerstehend und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Obergeschoss wurde bereits 2023 aufwändig saniert und bietet eine separate Einliegerwohnung mit drei Zimmern auf ca. 84 m². Diese ist seit dem 01.01.2024 zu einer Kaltmiete von 781,-- € inkl. Außenstellplatz vermietet. Ein Mehrgenerationenhaushalt, eine separate Vermietung oder aber auch ein Umbau zum Einfamilienhaus wären denkbar. Mit knapp 520 m² bietet Ihnen dieses beherrschbare Grundstück ausreichend Platz, um viel Zeit mit Ihrer Familie und Freunden zu verbringen. Der voll ausgebaute Keller sowie zwei Garagen und zwei Außenstellplätze bieten zusätzlichen Komfort.  Überzeugen Sie sich selbst von dieser zum Teil eingestaubten Schönheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Features
BasementGarageGardenTerraceFireplaceAtticGuest toilet
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Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder

Your advisor: Theres Baumann

Property ID: W-0490OD

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    6

  • Garages

    2

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~182 m²

  • Plot surface

    ~518 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1993

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    158 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator, Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating

Location: Weißig, Dresden

Nordöstlich der Landeshauptstadt Dresden im Schönfelder-Hochland gelegen finden sie den begrünten Ortsteil Weißig. Die von Wohnhäusern, Gärten und Wäldern sowie Wiesen geprägte Umgebung und eine hervorragend entwickelte Infrastruktur garantieren ein attraktives Wohnen mit viel Ruhe und Entspannung. Kindergärten, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Naturliebhaber und Sportbegeisterte zieht es in die als Naturerholungsgebiet bekannte und in unmittelbarer Nähe liegende Dresdner Heide oder in die nur einige Kilometer entfernte Sächsische Schweiz. Der Golfplatz Ullersdorf ist in ca. fünf Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur bietet zudem ausgezeichnete Anbindungen an die Bundesstraße 6, die Autobahn A4 sowie den Flughafen Dresden-Klotzsche. Die ruhige Siedlungslage wird Sie begeistern und gewährleistet ein angenehmes Wohnumfeld sowie eine großartige Lebensqualität bis ins hohe Alter!

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