Ländliches Flair in der Stadt: Großzügiges Grundstück mit zwei charmanten Häusern

Das Immobilienensemble auf einem beeindruckenden, ca. 5.930 m² großen Grundstück bietet mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern ein außergewöhnliches Platzangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenlösung für das Zusammenleben mehrerer Familienbereiche, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als attraktives Anlageobjekt zur teilweisen Vermietung – dieses weitläufige Anwesen passt sich flexibel Ihren Lebensentwürfen an.

Das erste Wohnhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² durch ein durchdachtes und komfortables Raumkonzept im Erdgeschoss. Der Eingang des Hauses führt direkt in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten bequem erreichbar sind. Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die direkt daran angrenzende, separat angeordnete Küche ist praktisch geschnitten und bietet optimalen Raum für eine funktionale Einbauküche. Ebenfalls über den Flur gelangen Sie zu den beiden ruhigen Rückzugsorten des Hauses – einem geräumigen Hauptschlafzimmer sowie einem flexibel nutzbaren Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad vervollständigt diese Ebene und ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem WC komfortabel ausgestattet.

Das zweite Wohnhaus erstreckt sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 134 m² über zwei Ebenen und bietet viel Platz für individuelle Entfaltung. Vom überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in eine zentrale Diele, die Zugang zur Küche, einem voll ausgestatteten Bad mit Wanne sowie dem Hauptflur bietet. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein gemütliches Esszimmer, ein direkt daran angeschlossenes Schlafzimmer sowie ein weitläufiger Wohnbereich am Ende des Flurs. Ein besonderes Highlight ist die obere Etage, die Sie über eine charmante Wendeltreppe erreichen. Hier öffnet sich ein beeindruckend großflächiger Dachbodenbereich, der als ausgebautes Studio, Atelier, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.