Die Elbe direkt vor der Tür - "Holzhafen-West"

Der Bau des Holzhafens wurde in mehreren Bauabschnitten realisiert, wobei das Bürogebäude West im Gegensatz zum Gebäude Ost das Schlusslicht bildet. Das Konzept beinhaltet mehrere Gebäudeteile, die sich um Lichthöfe, Atrien und Durchgänge gruppieren und sich gemäß der städtebaulichen Lage und den funktionalen Anforderungen differenzieren. Die dadurch erzielte, vielfältige Transparenz bringt die massiven Strukturen der alten Speichergebäude und die benachbarte, kleinere Elbhangbebauung in Einklang. Die Fläche befindet sich in Ebene 3. Miete pro m²/mtl. ab EUR 26,00 (je nach Lage im Objekt), zzgl. Verwaltungskosten. TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 227,00/Stück). Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. • moderne und hochwertige Ausstattung • hervorragende Belichtung • hochwertiger Textilbodenbelag • Stehleuchten • Betonkernaktivierung • Glastrennwände • innenliegender Blendschutz • Kühldecken • Sonnenschutzverglasung • Pantry • separate Sanitäreinheiten • Personenaufzug COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren. ENERGETISCHE ECKDATEN: Energieverbrauchsausweis Energieträger: Fernwärme, Umweltwärme Endenergieverbrauch Strom: 40,8 kWh/m²a Endenergieverbrauch Wärme: 95,2 kWh/m²a IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. WIDERRUF: Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/Widerruf.pdf AGBs: Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf 133564/Eh5